Чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

Консервация недостроя — как правильно заморозить стройку на зиму?

Вопрос: Как правильно выполнить консервацию своего недостроенного загородного дома?

Современные технологии строительства и богатый мировой опыт позволяет выполнять строительные работы дома и в зимнее время. Но чаще всего, в холодное время года в наших климатических условиях, строительные работы приостанавливают. Причины приостановки работ могут быть следующие:

отсутствие денежных средств (необходимо время передохнуть до следующего сезона и накопить финансы);
нежелание заказчиков проводить работы с дополнительными затратами в сложных климатических условиях (необходимы — специальные противоморозные добавки в растворы и бетоны; дополнительный нагрев конструкций и их утепление; затраты на освещение и отопление строительной бытовки и пр.);
трудности организации строительных работ в условиях короткого светового дня.

В данной публикации мы попытаемся разобраться в основных правилах консервации недостроенного дома.

Объем выполнения работ по консервации недостроя напрямую зависит от этапа, на котором приостановлено строительство дома.

Основные правила консервации недостроя на зиму

Выполнить по максимуму все возможные работы до начала зимнего периода (низкие температуры, перепады температур в дневное и ночное время, значительное количество осадков, образование сосулек и наледи).
Максимально, насколько возможно, защитить строительные конструкции здания (недостроя) от увлажнения.

Консервация строительства на этапе выполнения земляных работ

В зависимости, на какой период приостановились строительные работы, следует принять соответствующие решения:

остановка на длительное время (больше чем на период зимы) – котлован просто оставляют открытым;
остановка на период зимы – рекомендуется котлован засыпать обратно, так как в противном случае произойдет деформации грунта вследствие его попеременного замораживания и оттаивания, что приведет к неравномерной осадке основания.

Консервация недостроя на этапе устройства фундамента

При консервации фундамента самое главное – это исключить любую вероятность замачивания фундамента в уровне основания. Также следует не допустить промерзания грунта у основания фундамента.

Для предотвращения скапливания воды непосредственно возле фундамента рекомендуется отсыпать грунт с уклоном в противоположную сторону от фундамента и проделать небольшие канавы по периметру для обеспечения быстрого отвода воды. Один из вариантов такого решения приведено на фото 1.

На зиму оставлять фундамент без обратной засыпки не следует, так как это может привести к пучению грунтов и неравномерным деформациям основания и конструкций фундамента дома. Идеальным вариантом, конечно, будет устройство временной отмостки вокруг здания из глины с последующим укрытие верхнего обреза фундамента и отмостки рубероидом (самой простой вариант). Постоянную же отмостку рекомендуем выполнять только после завершения работ по возведению коробки здания.

Если есть строительный материал, для дальнейшего этапа строительства, тогда рекомендуется им равномерно загрузить фундамент на зиму. Для этого достаточно его равномерно складировать по всему периметру фундамента.

Боковые поверхности стен подвала можно гидроизолировать с помощью нанесения обычных относительно дешевых битумных мастик.

Обязательным является утепление фундамента, если фундамент здания уложен на таких пучинистых грунтах как:

Фото 1. Один из вариантов устройства отвода осадочной воды от фундамента

Консервация подвального помещения недостроя на зимний период

Если фундамент высокий, с наличием подвального помещения, тогда необходимо утеплить стены подвала (например, экструдированным пенополистиролом).

Все оконные и дверные проемы подвального помещения следует забить досками и перетянуть полиэтиленовой пленкой.

Для утепления пола, в подвальных помещения можно использовать следующие материалы:

керамзит;
древесные опилки;
экструдированный пенополистирол и пр.

Если есть возможность укрыть подвальный или цокольный этаж временной кровлей, то следует это выполнить.

Консервация коробки недостроя на зимний период

Консервация стен недостроя заключается тоже в исключении вероятности их замачивания, особенно это касается трехслойных стен или стен выполненных из пустотелых или ячеистых строительных материалов, например из пустотелого кирпича или газобетона. Главным образом следует защитить от переувлажнения горизонтальные поверхности стен (защитить вертикальные плоскости стен в случае косых дождей весьма трудно), фото 2.

Рекомендуется устроить так называемую временную кровлю, которая может быть выполнена из досок или стропил. Сверху укладывается слой гидроизоляции, например, кровельный рубероид.

Совет! Если выполнить временную кровлю проблематично, то будет вполне приемлемо укрыть верхний обрез стен и перегородок гидроизоляционным материалом. Для того чтобы укрывной материал не снесло ветром следует поверх него равномерно уложить пригружающие элементы (кирпич, куски бетона, бутовый камень и пр.).

Важно! Обязательно на зимний период следует все оконные и дверные проемы жилого дома забить досками (или влагостойкой фанерой) и перетянуть полиэтиленовой пленкой.

Фото 2. Консервация коробки недостроя на зимний период

При отсутствии кровли, в зимний период желательно несколько раз посетить недострой с целью уборки снега внутри помещений здания. Накопившийся внутри снег следует откидать через существующие оконные и дверные проемы наружу (вне здания). Это исключит фактор замачивания стен в весенне-зимний период.

Консервация кровли или перекрытия недостроя на зимний период

Кровля, которая не достроена должна быть гидроизолирована и должна препятствовать вероятному замачиванию строительных конструкций, фото 3.

Если только поставлена стропильная система, тогда достаточно поверх стропил уложить кровельный рубероид и закрепить его при помощи досок и гвоздей (для предотвращения срыва рубероида порывами ветра).

Фото 3. Консервация кровли недостроя на зимний период

Гидроизоляция перекрытия и недостроенной кровли особо актуальна для легких каркасных домов и срубов. В противном случае может произойти значительное повреждение деревянных конструкций этих домов.

Консервация коммуникаций недостроя на зимний период

Консервация коммуникаций в недострое на зимний период заключается в выполнении следующих работ:

слить всю воду со всех резервуаров, труб и ёмкостей, в том числе из расширительных бачков и радиаторов отопления;
все трубы необходимо продуть воздухом для исключения вероятности скопления воды в пониженных участках;
все краны, заглушки нужно оставить открытыми;
со сливных бачков унитаза слить воду, в унитаз залить антифриз, чтобы предотвратить промерзания водяного замка унитаза.

Консервация деревянного дома

Выполнения работ по консервации деревянных домов имеют свои особенности, фото 4:

стены деревянного дома (например, из оцилиндрованных бревен) должны хорошо проветриваться и оставаться максимально сухими;
обязательно поверхность дерева такого дома должна быть обработанной антисептическими, биозащитными средствами;
гидроизоляция стен в деревянном недострое выполняется на горизонтальной поверхности, сверху стен и подоконниках оконных проемов;
для проветривания оконные проемы должны оставаться открытыми;
следует произвести укладку пакли в небольшом количестве между венцами брёвен, так чтоб она не выступала наружу.

Важно! Герметизировать полностью деревянный дом категорически запрещается, так как это приведет к быстрому загниванию древесины и ее разрушению, вследствие скопления на деревянных конструкциях конденсационной влаги.

Фото 4. Консервация деревянного дома

Строительные материалы на площадке также должны быть укрыты водоизоляционными пленками и защищены от замачивания. Для этого кроме укрытия часто применяется вариант складирования материалов на европаллетах (кирпич, газобетон, кровельные материалы и пр.).

Наилучшим вариантом консервации строительных материалов является их хранение в сухом, хорошо проветриваемом помещении или под защитным навесом. Такое хранение наилучшим образом подойдет для гигроскопичных материалов.

Если вы все же решили продолжать строительные работы зимой, то ознакомьтесь со статьей, что можно строить в зимнее время.

Автор публикации – эксперт GIDproekt

Конев Александр Анатольевич

Источник: http://gidproekt.com/konservaciya-nedostroya-kak-pravilno-zamorozit-strojku-na-zimu.html

Подготовка к зиме недостроенного дома — статьи от Good Wood

Правильная консервация незавершенного строительства дома на зиму помогает без потерь продолжить работы весной. Недостроенный коттедж нужно подготовить к морозам, перепадам температуры, порывам ветра, снегопадам, ледяным дождям и прочим неприятностям, которые случаются с постройками зимой.

В статье расскажем о правильной подготовке к зиме недостроенного дома:

от чего нужно защищать недострой;
как сохранить то, что уже построено;
как избежать слишком больших расходов на восстановление и устранение дефектов после зимовки;
что делать со строительными материалами, которые остались на участке;
как правильно выбрать этап для консервации, чтобы сократить затраты на защитные меры;
как расконсервировать коттедж и продолжить строительство.

Как подготовить недостроенный дом к зиме — основные опасности

Осадки и влажность. Вода попадает в дерево, бетон и кирпич во время дождей, снега и оттепелей, образуется в виде конденсата. При понижении температуры влага замерзает, разрушает материал.
Солнце. Зимой солнце не слишком активно, но на открытую часть древесины может подействовать — есть вероятность обнаружить весной изменение цвета, структуры. От ультрафиолета стены защищают краской или прикрывают с солнечной стороны.
Вредители. За 3-4 месяца на дереве может появиться грибок, плесень, следы от насекомых древоточцев. Деревянные конструкции лучше обработать антисептиками.
Пожар. Если конструкция деревянная и будет стоять без присмотра, есть смысл защитить ее от случайного возгорания. Уберите легковоспламеняющиеся материалы.
Разграбление и вандализм. Обычно воруют оставленные на участке стройматериалы, инструмент. Для защиты лучше установить надежное ограждение, убрать с улицы все, что может привлечь злоумышленников, заколотить дверные и оконные проемы. Если нужна более надежная защита — обратитесь в службу охраны поселка или охранное предприятие.

Как подготовить недостроенный дом к зимовке на разных этапах работ

Способ консервации выбирают в зависимости от стадии строительства дома — для защиты могут потребоваться разные суммы, время, усилия. При подготовке к зиме важно выбрать правильную стадию и учесть возможные воздействия на все элементы конструкции.

Как подготовить дом к зиме на консервацию на этапе фундамента

Гидроизоляция. Для защиты фундамента от грунтовых вод и таяния снега выполняют полноценную гидроизоляцию. Обычно используют рубероид или обмазочные материалы. Защита предотвращает вымывание бетона, появление трещин на поверхности.

Защита от осадков. Бетонное основание защищают сверху полиэтиленом или рубероидом.

Засыпка котлованов. В приямках, траншеях и других углублениях вдоль стены скапливается вода. При замерзании она может повредить гидроизоляцию, деформировать поверхность фундамента. Углубления в грунте возле фундамента обязательно засыпают.

Продувка закладных элементов. Если в фундаменте есть трубопроводы — их продувают и закрывают пробками, чтобы вода не попала внутрь и не замерзла.

Перекрытия для цоколя. В домах с подвалом и цоколем сооружают временное или постоянное перекрытие с полноценной гидроизоляцией. Вода внутри подземного этажа наносит серьезный ущерб основанию.

Окна цокольного этажа. Окна и продухи, которые ведут в подвал или цокольный этаж, закрывают щитами. В любой открытый проем задувает снег, попадают осадки.

Защита при зимовке на стадии готовых стен

Перекрытие. На перекрытие укладывают рубероид или полиэтилен, лестничный проем закрывают и изолируют отдельно. Если перекрытие положить не успели — нужно установить временную конструкцию. На стенах монтируют деревянный каркас, закрепляют гидроизоляцию. Работа затратная, но защищает недостроенные помещения от осадков.

Защита торцов кирпичной кладки. При строительстве кирпичных домов важно, чтобы вода не попала в полости. Кирпич и поризованные блоки защищают не только зимой — верх кладки закрывают пленкой при каждой остановке строительства. На зиму защищают горизонтальные поверхности, в том числе — в оконных и дверных проемах.

Щиты на проемах. Если окна и двери еще не установлены, проемы закрывают деревянными щитами. В домах без щитов образуются целые сугробы.

Отмостка. При остановке строительства на этапе готовых стен делают временную отмостку, иначе вода будет стекать под фундамент. Отмостка защищает бетонное основание.

Технология защиты дома с кровлей или стропильной системой

Если кровля уже готова — остается закрыть оконные и дверные проемы, сделать отмостку, продуть инженерные коммуникации. Если зима застала строительство на стадии голой стропильной системы — нужно защитить от негативного влияния стропила, внутреннюю часть дома. Для этого сооружают временную кровлю — прибивают доски, укладывают рубероид. Кровельные работы лучше закончить до консервации

Что делать со строительными материалами

Зимовка не сделает лучше ни один вид строительных материалов — дерево разбухает и портится, кирпич может потрескаться, сыпучие смеси каменеют. В идеале — использовать материалы по максимуму до наступления морозов, а остальное вывезти или сложить в сухой сарай. Но если часть стройматериалов осталась на площадке, их нужно защитить:

Сыпучие смеси (цемент, гипс, плиточный клей, штукатурка). Это самая восприимчивая к влаге часть материалов. Если приходится оставлять их на площадке — максимально защитите мешки от влаги. Лучше всего — поднять на возвышение, сделать навес и оградить от бокового намокания.
Доски, брус. Пиломатериалы укладывают штабелями на возвышении 30-50 см. Между досками оставляют пространство для прохода воздуха, сверху накрывают материалом. С вентиляцией и надежной защитой от осадков дерево может перезимовать практически без ущерба.
Кирпич. задача — защитить строительный камень от влаги. Обычно кирпич закрывают полиэтиленом.
Песок. Чтобы предотвратить смешивание с грунтом, песок лучше сразу выгружать на геотекстиль или полиэтилен. Для защиты от рассыпания сооружают песочницу из досок.

На каком этапе лучше проводить консервацию недостроенного здания на зиму

Если еще на этапе начала строительства понятно, что к зиме коттедж не будет готов — нужно выбрать момент остановки работ. Если видите, что не успеваете достроить стены и положить перекрытие — лучше остановиться на стадии фундамента.

Временное перекрытие обходится дорого, а если оставить открытые стены — весной придется устранять последствия. Фундамент закрыть гораздо дешевле. Если не успеваете сделать второй этаж и кровлю — остановитесь на стадии первого этажа с перекрытием.

Если делаете кровлю — лучше ускориться и положить к зиме весь пирог.

При возведении домов из дерева естественной влажности здание должно выстояться, поэтому консервация дома из бруса на зиму — обязательная часть техпроцесса. При строительстве домов из клееного бруса и кирпича пауза не требуется: можно продолжать работы зимой, а когда все будет готово — сразу заселяться.

Как расконсервировать строительство

Грамотная подготовка к зиме недостроенного дома облегчает начало работ весной. Строителям не приходится устранять последствия морозов, ремонтировать поврежденные элементы конструкций. Рабочие демонтируют защиту и продолжают с того этапа, на котором остановились. Зимнее строительство дома из клееного бруса GOOD WOOD строит дома в любой сезон.

Единственное ограничение — «мокрые» работы: кладка кирпича, штукатурка. Все остальное, включая заливку фундамента и покраску, можно выполнить и зимой. Зимняя покраска дома из клееного бруса Главное — правильно спланировать выполнение работ.

Если хотите узнать, как правильно организовать строительство — позвоните нашим архитекторам, инженерам и получите полную информацию об особенностях работы зимой.

Источник: https://www.gwd.ru/technology/stati/podgotovka-k-zime-nedostroennogo-doma/

Как подготовить недостроенный дом из газобетона к зиме — О газобетоне

5 декабря 2018

Качественная подготовка дома из газобетонных блоков к зимнему периоду состоит из двух важных этапов:

Консервация фундамента
Консервация газобетонной кладки

Если вы начали строительство дома из газобетонных блоков, то наверняка поняли, что это процесс, требующий внимания, качественного подхода и наличия финансовых средств. Если по каким-то причинам вам не удалось завершить строительство до наступления периода затяжных дождей и серьезных холодов, рекомендуем вам ознакомиться с данным материалом.

Можно ли строить зимой?

Строительство из газобетонных блоках согласно СТО НААГ 3.1-2013, можно осуществлять при температуре не ниже -15 градусов. Для этого необходимо использовать специальный зимний клей или полиуретановый пено-клей.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Шумоизоляция пластиковых окон

Однако, заниматься кладочными работами зимой, когда очень короткий световой день, и в мороз – не очень приятное дело. Особенно, если работы выполняются с привлечением наемных рабочих, это может негативно сказаться на качестве кладки. Поэтому лучше завершить начатые этапы строительства с приходом холодов и приступить к консервации стройки.

В первую очередь, необходимо защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия.

Как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться. Если вы не примете меры, которые помогут защитить блоки от постоянного намокания, то за зиму возведенные конструкции могут разрушиться.

Однако, если за время строительного сезона вы успели соорудить фундамент, стены и возвести дом под крышу, то с приходом холодов можно установить оконные и дверные проемы и заниматься монтажом коммуникаций и внутренней отделкой. А к внешней отделке приступить к следующем году. Это решение будет самым правильным, потому что весной из газобетона во внешнюю среду свободно сможет выйти влага.

Как выполнять работы по внутренней отделке газобетона читайте здесь

Но бывают случаи, когда строительство приостанавливают из-за нехватки денег. В такой ситуации также необходимо правильно подготовить объект к холодам, чтобы сохранить в целости и сохранности построенное. Если сэкономить и не сделать этого, то последствия могут быть необратимыми, что приведет к новым финансовым затратам и времени, которые понадобятся для сноса объекта, а затем его возведения с нуля/с самого начала.

1. Консервация зданий с возведенными стенами без перекрытий и кровли

Для сохранения возведенных стен из газобетона на зиму рекомендуется сделать следующие работы:

сделать из У-образных блоков армированный пояс поверх стен и залить его цементно-песчаным раствором (не забывайте делать армирование над оконными и дверными проемами).
выполнить гидроизоляцию армопояса с помощью пленки или рубероида.
при отсутствии армопояса снаружи стены необходимо укрепить распорками (особенно при высоте стен более 3 м.)
оборудовать временную кровлю с обрешеткой для защиты от попадания осадков внутрь здания (свесы за пределы наружных стен должны быть не менее 50 см.), чтобы они не стекали по стенам.
закрыть фронтоны крыши досками, фанерой, рубероидом или пленкой.

При этом необходимо оставить щелевые зазоры для обеспечения вентиляции подкровельного пространства.

полы укрыть соломенными матами или гидроизоляционными материалами (внахлест на стены 30 см), для защиты от намокания
обернуть пленкой или любым укрывным материалом подоконные и дверные проемы для защиты от затекания воды. Пленку закрепить (положить кирпичи от срыва).

Снаружи стены ничем не закрывают

сделать отмостку, которая защитит фундамент дома от воды, стекающей с крыши
продумать систему отведения грунтовых вод от объекта, методом проведения канавок на участке, чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментом и коробкой здания.

2. Консервация зданий с возведенными стенами, перекрытиями и стропильной системой

Для начала на перекрытие кладут рубероид или плотный полиэтилен внахлест, проклеивая стыки скотчем или другим материалом. Сверху накладывают кирпичи, чтобы пленку не сдуло сквозняком. Края пленки на 30 см должны заходить на стены, чтобы при попадании воды внутрь дома, она не растеклась на стены, а находилась на пленке.
Покрыть кровлю временным настилом, например, рулонной гидроизоляцией или подкровельной мембраной в нахлест.
Укрепить материалы с помощью крепежей, деревянных реек, пластиковых или металлических лент.

Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства

Последний этап подготовки здания к зиме – закрытие доступа к объекту. Данные действия нужно выполнить вне зависимости от того, на какой стадии строительства находится ваш объект. Это необходимо для предотвращения попадания дождя и снега внутрь, а также для защиты конструкции от нежелательных вторжений и вандализма. Что нужно сделать:

полностью обесточить здание
заколотить оконные и дверные проемы

Сначала можно использовать прозрачную пленку, которая не будет пропускать влагу и снег. А потом закрепить к газобетону гвоздями или саморезами деревянные доски, листы фанеры или рубероида.

Использовать одну только пленку не рекомендуется. Так как от воздействия ветра она может легко порваться и внутрь будут попадать осадки.

обработать стены внутри антигрибковыми составами

Это необходимо сделать в случае, если объект консервируется на длительное время. Это защитит стены от негативного воздействия микроорганизмов, что в дальнейшем позволит избежать дополнительных затрат на обработку стен. Если планируется возобновить строительство объекта из газобетонных блоков, то антигрибковые и антисептические средства можно не применять. Так как в холодное время года микроорганизмы практически не размножаются.

для дополнительной защиты здания устанавливают временный забор.

Данные рекомендации по подготовке дома к зиме подходят не только для построек из газобетона, но и других строительных материалов, которые также не переносят постоянного воздействия влаги.

Если после завершения строительных работ у вас остались поддоны с газобетонными блоками, то их также надо подготовить к периоду осенних дождей и холодной зимы. Итак, как хранить блоки.

Обязательно наличие заводской упаковки.

Если пленку сохранить не удалось, то можно закрыть их любой прочной пленкой. При этом, она должна закрывать блоки только сверху, для того, чтобы газобетон мог свободно отдавать и принимать влагу. Если поддоны полностью вплотную закрыть пленкой, то влажность будет оседать внутри упаковки и на самих блоках. При резком похолодании это может привести к появлению трещин.

Поверхность, на которой будут стоять поддоны, должна быть ровной
Не рекомендуется оставлять блоки на подтопляемых участках
Не более одного поддона в высоту
Лучший вариант хранения – под навесом.

Как расконсервировать дом?

Когда вы решите возобновить строительные работы, нужно правильно провести работы по расконсервации дома.

Осмотреть строение на предмет повреждений

Если повреждений и воды нет, то необходимо открыть дверные и оконные проемы для проветривания. Если вода все-таки попала внутрь (на пол, на перекрытия, крышу), то необходимо ее удалить.

Когда после осмотра объекта вы не обнаружите никаких повреждений, это будет значить, что вы правильно выполнили все работы по консервации. В таком случае можете смело приступать к продолжению стройки.

Если строительство за новый сезон также не удалось завершить, то перед приходом зимы необходимо повторить мероприятия по консервации объекта.

Выполнение всех изложенных в этой статье советов дает гарантию, что ваш дом из газобетона получится качественным и надежным.

Источник: https://porevit.ru/blog/o-gazobetone/kak-podgotovit-nedostroennij-dom-iz-gazobetona-k-zime/

Чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

С наступлением холодов на большинстве частных стройплощадок работы прекращаются. Рабочие собирают инструмент и покидают объект до весны.

Если предварительно они не законсервируют недострой, высок риск того, что в следующем сезоне часть выполненной работы придётся переделывать. В самом тяжёлом случае у неподготовленного объекта зимой может расколоться фундамент или «улететь» крыша.

Эксперты Ремонт.Divandi рассказывают о работах, которые надо провести на стройплощадке, «уходящей» под снег.

После проведения грамотной консервации недостроенный объект должен стать устойчивым ко всем проявлениям зимы, чтобы ему не смогли нанести ущерб мороз, снег, дождь, ветер, промерзание и пучение грунта.

директор ООО «Вертикаль Групп» Большинство частных застройщиков стараются максимально экономить на всём. Объём работ по консервации стройки хоть и невелик, но требует каких-то затрат. Поэтому подготовкой стройплощадки к зиме почти никто не занимается. А ведь затраты на неё почти наверняка будут ниже, чем расходы, которые потом придётся понести, чтобы ликвидировать ущерб, от неправильной зимовки.

Фундамент

Если строительство «уходит в зиму» на этапе готового фундамента, то необходимо провести гидроизоляцию и теплоизоляцию фундамента, а также обеспечить отвод воды от него.

директор ООО Компания «Федерал» Если не защитить фундамент от проникновения влаги, то вода, попавшая в трещины, при замерзании будет расширяться и разрушать материал. Поэтому фундаментную плиту или ленту перед морозами закрывают рубероидом или – более дешёвый вариант – армированной плёнкой. Чтобы её не снесло ветром, сверху кладутся камни, кирпичи.

Архитектор Оксана Косинова замечает, что если речь идёт о ленточном фундаменте, то лучше закрыть плёнкой не только саму ленту, а всё пятно застройки, чтобы вода не скапливалась внутри периметра здания. То же самое касается утепления.

Оксана Косинова поясняет, что утеплить фундамент перед морозами надо для того, чтобы уменьшить толщину промерзания грунта под фундаментом и вокруг него. Это позволяет уменьшить пучение почвы и снизить давление грунта на фундамент. В качестве утеплителя обычно используется пенополистирол.

Также закрыть пространство внутри ленты можно опилками, керамзитом. И уже поверх него настелить плёнку, обеспечивающую гидроизоляцию.

Разумеется, если фундамент изначально построен в утеплённом варианте (например, утеплённая шведская плита), то в преддверии холодов его закрывать дополнительными слоями утеплителя не надо.

Если возведён ленточный фундамент, а пол на первом или в цокольном этаже планируется делать «по грунту» — то есть не на лагах, а в виде бетонной стяжки по уплотнённому щебню или песку – то я бы посоветовал отложить заливку стяжки пола до весны. Если сделать её до морозов, то существует опасность, что морозное пучение почв поднимет стяжку или порвёт её.

Кстати, пучение почв может выдавить и весь фундамент. Такое случается, если фундамент сделан малого заглубления – его подошва находится выше уровня промерзания почв. Причём когда грунты оттают, фундамент может не встать на место и остаться в перекошенном состоянии Поэтому, часто строители советуют на зиму нагружать его стройматериалами. Идеальный вариант – поставить на него стены хотя бы высотой в один этаж.

* * *

Ещё один приём, призванный защитить фундамент в холодный период, – отведение грунтовых вод. Чем суше грунты вокруг фундамента, тем ниже риск их вспучивания. Для стока воды прокапывают канавы по периметру пятна застройки и делают из них отвод воды в низину или дренажные сооружения.

Особенно важно обеспечить водоотвод на участках с обводнёнными грунтами. В окрестностях Екатеринбурга такие встречаются в основном на тюменском и нижнетагильском направлениях. Высокий уровень грунтовых вод на данных территориях может привести к достаточно активному пучению почвы в морозный период.

Если же их хотя бы немного осушить, то активного пучения грунтов можно будет избежать.

Стены плюс крыша

Если до начала холодов строящийся дом успел обзавестись кровлей, это обязательно надо учесть при проведении зимней консервации.

директор ООО «Вертикаль Групп» Если на доме уже есть крыша, в ходе консервации стройки надо поставить окна и двери. Это снизит риск того, что кровлю сорвёт порывом ветра. Если окна-двери пока поставить не получается, то надо хотя бы закрыть проёмы плёнкой или щитами, чтобы в дом не проникал ветер и не создавал внутри дома давление, способное сорвать крышу.

Если у дома ещё нет фронтонов, то желательно создать, хотя бы временные – из фанеры или плёнки. Это защитит внутреннее пространство постройки от заметания снегом.

Строители замечают, что закрывать дверные и оконные проёмы надо не герметично. Можно использовать дощатые щиты с небольшими щелями, геоткань или паропроницаемую плёнку. Если дом не сможет «дышать», то внутри наверняка появится плесень. Также не рекомендуется оставлять в доме влажные материалы, строительные жидкости и смеси.

Если же крыши у дома нет, но есть деревянное межэтажное перекрытие, то на него следует положить слой гидроизоляции – рубероид или плёнку внахлёст, при этом стыки проклеить липкой лентой, а сверху прижать кирпичами.

Дом из кирпича или газобетона

Кирпичная или блочная коробка дома, даже не имеющая крыши, перенесёт зиму без потерь, при самой минимальной подготовке.

У стен, выложенных из кирпича, газо- или пеноблока, главное — закрыть плёнкой верхнюю горизонтальную поверхность. Тогда талая и дождевая вода не будут проникать в материал и разрушать его.

В настоящее время зима на Урале стала похожей на зиму в центральной России – оттепели могут сменяться заморозками. Именно такое чередование циклов замораживания-таяния наиболее губительно сказывается на материалах, в толщу которых проникла вода. Поэтому строители очень не советуют забывать про защиту кладки стен от атмосферной влаги.

* * *

В домах без крыши строители советуют обратить внимание на внутренние перегородки. Если они ещё не привязаны к межэтажному (или чердачному) перекрытию, то их, возможно, следует подпереть деревянными распорками, чтобы исключить заваливание от ветра.

Если же дом находится в более высокой стадии готовности, то могут потребоваться иные процедуры.

руководитель компании «Урал СРС» Если у дома есть крыша, то часто внутри него на зиму складируют утеплитель, которым в следующем году будут закрывать фасад. В этом случае надо не забыть закрыть плёнкой оконные и дверные проёмы. Чтобы снег не попал на утеплитель. А весной лучше посетить стройплощадку до оттепели. Если внутрь дома всё же попал снег, его надо удалить до того, как он растает.

Очень сложным с точки зрения ухода в зиму считается этап строительства, на котором дом обшивается наружной теплоизоляцией.

директор ООО «Вертикаль Групп» Нельзя оставлять под зиму незакрытым фасадное утепление из базальтовой или другой минеральной ваты, а тем более – из пенополистирола. Все эти материалы плохо переносят ультрафиолетовое излучение. Кроме того, минвата теряет свои теплоизоляционные свойства при намокании. Если нет денег для полноценной отделки или облицовки фасада, надо, хотя бы закрыть утеплитель тонким слоем штукатурки. Иначе высок риск того, что весной придётся полностью менять утеплитель.

Деревянный дом

Для построек из бревна и бруса естественной влажности зимовка в недостроенном состоянии – это часть технологии строительства. После сборки сруб должен отстояться в течение года. Об особенностях деревянного строительства портал Ремонт.Divandi писал ранее.

Хорошо, если ещё до наступления зимы сруб успел обзавестись крышей. Давление стропильной системы, кровли и снежного покрытия поможет усадке сруба. Но и без крыши сруб может благополучно перезимовать.

руководитель компании «Урал СРС» До наступления серьёзных морозов деревянный дом надо обработать антисептиком, чтобы исключить появление синьки, плесени. Существуют препараты, которыми можно покрывать древесину и после установления стабильно морозной погоды, но когда древесина промёрзла насквозь, антисептик не сможет проникнуть в неё глубоко, следовательно, качество покрытия будет ниже. Если у сруба нет крыши, то перед зимой он обрабатывается антисептиком не только снаружи, но и внутри.

Если же у деревянного дома крыша уже есть, то методика его подготовки к зиме зависит от материала, из которого возведён сруб.

Как замечает Алексей Галимов, если использовался лес естественной влажности, то оконные и дверные проёмы нельзя закрывать герметично. Влажность и температура внутри дома должны быть такими же, как и снаружи.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Резинка уплотнительная для стеклопакетов

Тогда древесина сможет высыхать равномерно, брёвна в венцах не будут сильно «крутиться». Если же дом построен из сухого леса, то окна и двери можно запечатать плотно.

Когда нужна крыша

Дома, построенные по каркасной, каркасно-панельной или другой многослойной технологии, оставлять зимовать без крыши крайне не рекомендуется. Двухслойные стены с утеплителем внутри очень сложно защитить от проникновения снега и талой воды.

Если же утеплитель намокнет, то он не только потеряет свои защитные свойства, но и увеличится в весе, что может привести к перекосам конструкции. Поэтому строители в один голос говорят, что до зимы «каркасники» надо обязательно закрыть кровлей. Хотя бы временной.

Благо монтировать стропильную систему и кровлю можно и после наступления морозов.

директор ООО Компания «Федерал» Если стропильная система уже есть, то можно, хотя бы закрыть её армированной плёнкой, мембраной или рубероидом. Только надо не забыть про обрешётку. Если же стропила ещё не поставлены, то делается облегчённая крыша. Под небольшим наклоном ставятся балки, закрываются обрешёткой из необрезной доски и сверху плёнкой. Плёнка закрепляется рейками. Стоимость такой крыши невысока. Потом материалы этой крыши можно использовать для постоянной стропильной системы.

Кстати, такую же лёгкую крышу многие строители рекомендуют возвести, если дом уходит «в зиму» на этапе готового межэтажного перекрытия. Особенно если перекрытие не бетонное (которое лучше противостоит влаге), а деревянное.

Источник: https://prookna.info/obsluzhivanie/chem-zakryt-okna-v-nedostroennom-dome-na-zimu.html

Консервация дома из различного материала на зиму-советы

Консервация дома на зиму без отопления производится в том случае, когда строительство здания не доведено до конца. Только так весной можно будет продолжить работы по возведению без существенных потерь.

Стоит заметить, что в зависимости от того, в каком регионе ведется стройка, будут более или менее высокие требования к уровню консервации. В некоторых частях страны морозов почти не бывает. Поэтому и переживать относительно недостроенного дома не стоит.

Кроме того, теплая зима позволяет не останавливать строительство даже в декабре. Однако так бывает не везде. В некоторых регионах погода не дает работать уже в середине осени. Поэтому для того, чтобы труды не пропали зря, требуется консервация дома. Существует много способов, как подготовить дом к зиме. Многое зависит от того, на каком этапе строительства находится здание, от типа материалов, использованных для возведения стен и перекрытий.

Что такое консервация строительства на зиму

Многие люди, которые строят дома, осенью начинают задумываться над тем, стоит ли прекращать работы. Если погода позволяет, можно продолжить строительство и зимой, но в большинстве российских регионов это невозможно. Поэтому приходится останавливать процесс. Но тут возникает вопрос относительно того, нужно ли проводить консервацию недостроя или можно просто оставить все как есть до лучших времен.

Нужно учитывать, что работы по подготовке здания к зиме требуют материальных затрат. К этому нужно быть готовым. Кроме того, в зависимости от этапа строительства будет отличаться и сложность работ.

Говоря о консервации, необходимо помнить о том, что это необходимый процесс, который позволит сохранить то, чего работники уже успели добиться за время строительства. При этом, если законсервировать строительство дома правильно, можно обезопасить от разрушения не только стены и перегородки, но и оборудование, а также стройматериалы, которые пригодятся в дальнейшей работе. Проведя ряд мероприятий, можно не переживать о том, что здание к весне придет в негодность.

В понятие консервации входит тщательная обработка стен, пола и потолка, а также иных элементов специальными средствами. Некоторые объекты можно просто закрыть пленкой либо специальными чехлами. Другие приходится дополнительно обрабатывать различными жидкими смесями.

Что включает в себя консервация строительства дома

Главное требование, которое должен соблюдать каждый мастер, — это надежная защита недостроя от влаги. Для каждого элемента в строительстве данный момент является наиболее важным, т. к. за несколько месяцев влага может превратить стены и балки перекрытия в малопригодную для дальнейшего использования груду камней.

Это объясняется тем, что любой участок, куда может проникнуть влага, от мороза будет расширяться и разрушаться, что не даст в дальнейшем завершить строительство. Поэтому необходима консервация, т. е. некоторые материалы следует особенно тщательно обрабатывать от влаги и накрывать специальными чехлами.

Консервация строящегося дома предполагает не только обработку стен и перекрытий средствами от влаги и грибка, но и тщательную защиту коммуникаций, если они уже проведены. Эта работа особенно кропотливая и сложная, но процедура является обязательной.

Подготовка к зиме касается не только построенного здания, но всех материалов, которые еще не задействованы в работе.

Благоприятные и неблагоприятные этапы строительства для консервации

Оптимальным вариантом для консервации считается почти готовый дом, в котором уже имеются стены, перекрытия и кровля. В таком случае проведение работы будет несложной задачей, т. к. защитить здание от влаги и мороза будет достаточно легко.

Можно законсервировать на зиму и фундамент. Если его тщательно прикрыть специальными материалами, проблем не возникнет, и стройка должна хорошо перезимовать. При этом весной можно сразу продолжить работы по возведению дома.

Источник: https://www.project-home.ru/info/clauses/osobennosti-konservacii-doma-na-zimu-bez-otopleniya

Зачем необходимо консервировать стройку?

В первую очередь, необходимо защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия.

Как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться. Если вы не примете меры, которые помогут защитить блоки от постоянного намокания, то за зиму возведенные конструкции могут разрушиться.

Как выполнять работы по внутренней отделке газобетона читайте здесь

Как хранить неиспользованные блоки?

Обязательно наличие заводской упаковки.

Поверхность, на которой будут стоять поддоны, должна быть ровной
Не рекомендуется оставлять блоки на подтопляемых участках
Не более одного поддона в высоту
Лучший вариант хранения – под навесом.

Особенности подготовки недостроенного дома к зиме

«Оглянуться не успела, как зима катит в глаза» — этой строчкой из басни Крылова очень точно можно описать состояние застройщиков, не успевших за один сезон завершить строительство.

Не хватило средств, были перебои с поставками материалов или какая-то иная причина — сейчас анализировать некогда. Важно другое — спасти то, что уже возведено, чтобы осенние дожди, а затем морозы и снег не уничтожили сделанную работу.

Чтобы весной можно было начать с того, чем закончили, а не ликвидировать последствия «зимней спячки»

Источник: https://okon-ustanovka.ru/obsluzhivanie/chem-zakryt-okna-v-nedostroennom-dome-na-zimu.html

Как правильно оставить дом без крыши на зиму

Начавшееся летом строительство загородного дома может не завершиться к началу холодов. Во избежание повреждения имеющейся конструкции, следует провести ее консервацию на зиму.

Остановка строительства перед зимой

Зима в некоторых регионах довольно суровая и в эту пору года строительные работы лучше останавливать. Если дом возводится из кирпича или блоков, необходимо дождаться благоприятных температурных условий, так как схватывание цементного раствора происходит при температурах выше 5 °С. Наружные работы, включающие заштукатуривание и окраску, в зимний период также не проводят. Подвоз строительных материалов может быть затруднен, а условия труда для рабочих – не самые благоприятные.

https://www.youtube.com/watch?v=NwVUCR2qW-w

Дома из деревянных брусьев дают сильную усадку в течение времени. Поэтому их строительство даже рекомендуется растянуть на 2 сезона.

Можно успеть построить дом за летний период, но многие проводят работы поэтапно, рассчитывая свой бюджет. Если приходится оставить дом без крыши на зиму, без его консервации обойтись не получится.

Консервация незаконченной постройки требуется в первую очередь для предотвращения попадания воды. Когда вода попадает в трещины и щели она замерзает, тем самым разрушает конструкцию. Поэтому над недостроенным домом следует выполнить несложную конструкцию, которая защитит его от попадания влаги. Как правило, такие защитные меры не требуют больших затрат, сооружать их просто, а материалы, которые для них используются, стоят недорого.

Советуем прочитать статью, как правильно оставить фундамент на зиму.

Дом из газобетона без крыши на зиму

По технологии строительство домов из газобетона должно проводиться при температурах не ниже -5 °С. В некоторых частях нашей страны лишь в редкие зимние дни температура может подняться выше этой отметки. Поэтому подобное строительство откладывают до потепления.

Структура блоков из газобетона такова, что в них имеется множество пор, в которые без труда проникает влага, если конструкцию не защитить на зиму. Превращаясь в лед и расширяясь, вода разрушает блоки.

Если дом двухэтажный, а для его строительства используются газосиликатные блоки, до наступления зимы нужно обязательно достроить первый этаж и сделать перекрытие. Поверх стен в целях защиты нужно установить армирующий пояс. Если стены дома многослойные, а между ними укладывается утеплитель, последний может накапливать влагу. Такие с. На пол нужно положить маты из соломы для изоляции от холода.

Стены дома нужно обязательно сверху укрывать водонепроницаемой пленкой, а проемы для окон и дверей нужно закрыть рубероидом или листами фанеры

Неиспользованные блоки рекомендуется хранить под навесом, не извлекая их из заводской пленки. Некоторая часть влаги в этот строительный материал все равно попадет. Поэтому за несколько недель до возобновления строительства рекомендуется блоки освободить от пленки, накрыв их ее только сверху. Такие меры позволят газоблокам равномерно подсохнуть.

Как законсервировать дом без крыши на зиму

В том случае, когда до зимы при строительстве загородного дома был построен первый этаж и выполнено перекрытие, многие могут решить, что консервация постройки на зиму не потребуется. Это ошибочное мнение, поскольку влага все равно будет проникать в микротрещины и щели, заполняя пустоты.

Замерзая, она увеличится в объеме и начнет потихоньку разрушать стены. Минимальные меры, которые стоит предпринять – надежно укрыть всю конструкцию водонепроницаемой пленкой. Лучшее решение – возвести временную крышу, которая защитит постройку от осадков. Для отверстий под будущие окна и двери пленку использовать не рекомендуется.

Лучше заколотить проемы досками, и уплотнить их листами фанеры или рубероидом.

Окна закрываем рубироидом

Если же холода наступили внезапно, а строительство при этом было практически завершено, но не удалось полностью завершить крышу, вместо основного кровельного материала нужно уложить временное. Для этих целей используют рейки и рубероид. Если этого не сделать, намокшее дерево увеличится в размерах и станет значительно тяжелее. В результате существует риск разрушения крышной конструкции.

Как грамотно законсервировать дом из бруса без крыши на зиму

Консервацию деревянного дома с использованием плотной водонепроницаемой пленки проводить не следует. Влага из воздуха из-за температурных перепадов будет постоянно конденсироваться и впитываться в древесину, вызывая ее гниение.

Укрывать рекомендуется только верхний венец сруба. Как правило, на все деревянные детали перед их установкой наносят слой защитного покрытия, предотвращающее проникновение влаги.

Если деревянный дом от осадков и отсыреет, это не сильно навредит конструкции, разве что поспособствует его более длительной усадке.

Советуем посмотреть видео-совет о том, как законсервировать недостроенный дом на зиму

Длительная консервация объекта должна проводиться с использованием различных антигрибковых и антибактериальных составов. Если завершение строительства планируется не в ближайшем времени, это предотвратит разрушающее воздействие микроорганизмов на материалы конструкции. Если же весной строительство планируется возобновить, то эти средства применять не обязательно, поскольку в холодное время года бактерии и грибки размножаются очень медленно.

Источник: https://housedb.ru/kak-pravilno-stavit-dom-bez-kryshi-na-zimu/

Как консервировать строящийся дом на зиму

За один сезон возвести основательную постройку просто невозможно, да и не стоит согласно всем нормативам. Кроме этого далеко не каждый может позволить себе приобрести строительные материалы и оплатить услуги мастеров сразу.

Также нужно учитывать, что строительные работы рекомендуется производить при температуре воздуха не ниже 5 градусов. Если учесть, что бетон набирает необходимую прочность почти месяц, то успеть возвести фундамент, стены, крышу и выполнить отделку за один сезон просто физически невозможно. Поэтому перед наступлением холодов обязательно выполняется так называемая консервация строящегося дома. Это несложная процедура, которая поможет не пустить насмарку все проделанные работы.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Покраска деревянных окон

Что будет если отказаться от этой процедуры

Если попытаться сэкономить и исключить консервацию, то по весне придется заняться восстановительными работами. В итоге нужно будет заплатить куда больше, а постройка с наибольшей вероятностью потеряет часть своих характеристик.

Если речь идет о доме из газоблоков или любого другого пористого материала, то в нем будет быстро накапливаться влага. Под влиянием холодной температуры вода превращается в лед, а значит расширяется. На бетонный состав также оказывается негативное влияние. В итоге большую часть работ придется переделывать.

Правильная последовательность строительства

Если делать все по уму, то возведение дома осуществляется в несколько этапов:

Полностью строится фундамент. Он должен набрать прочность до наступления холодов. Постройка консервируется.
С весны занимаемся строительством стен и крыши. Ближе к зиме дом снова консервируется.
Весной приступаем к завершительным отделочным работам.

Консервация также должна выполняться в соответствии с требованиями. Важно позаботиться о гидро- и теплоизоляции, продумать систему отведения грунтовых вод. Самый важный этап – первый, так как от качества «зимовки» фундамента будет зависеть долговечность и надежность всей постройки.

Консервация фундамента

Возводить бетонное основание и сразу стены не станет ни один уважающий себя строитель. За зиму на фундамент будет оказывать влияние температура, влага и другие факторы. Бетон может дать усадку, если на нем будут установлены стены. Поэтому фундамент обязательно консервируется на зиму.

Подобная процедура будет отличаться от типа основания, наличия подвала и формы самого фундамента.

Консервация ленточного фундамента без цоколя

Важнейшим этапом в этом случае будет гидроизоляция. Лучше всего выполнить ее при помощи жидкой гидроизоляции (например, битумной мастики). Рулонные материалы (оптимальный вариант – рубероид) могут оторваться в том случае, если под гидроизоляцию все же попадет влага, которая начнет замерзать и расширяться.

Однако при использовании жидких составов дополнительно обязательно нужно укрывать поверхность текстилем или сразу утеплителем. Это позволит защитить материал от возможных повреждений в процессе обратной засыпки.

Также важно выполнить и теплоизоляцию, особенно если постройка находится на глинистой, пучинистой земле. В процессе промерзания грунта фундамент может выдавливаться наверх, что приведет к его полной деформации.

Полезно! Конечно, подразумевается, что и само основание было уложено по всем правилам. То есть был выбран правильный состав бетона, была возведена несъемная или съемная опалубка для фундамента и прочее.

Если предполагается наличие подвала

В этом случае в обязательном порядке нужно построить перекрытие подвального помещения. Для этого как правило используют сборные плиты, на которые также укладывает рубероид. также стоит установить что-нибудь тяжелое.

Помимо этого нужно следовать следующим советам:

Лестничный проем необходимо закрыть досками. Если уложить просто слой гидроизоляции, то по весне от веса таящего снега она просто порвется.
В самом подвальном помещении нужно выровнять грунт, засыпать его 12 см песка (а еще лучше щебня) и залить все это бетонным раствором.
Все окна (если они будут в подвале) также закрываем гидроизоляционными материалами.
Если зима будет суровой, то нужно быть готовым к обильным осадкам в виде снега. В этом случае стоит уложить в подвальном помещении двухлитровые пластиковые бутылки и канистры, которые заполняются на 1/3 водой. На каждый м2 необходимо не менее 4 таких «заготовок» (устанавливаются по углам «квадрата»). Бутылки будут брать на себя излишнюю нагрузку в моменты, когда на стенах появится лед, который будет расширяться.

Особенности консервации плитного фундамента

Гидроизоляция такого основания должна быть выполнена еще до этапа заливки фундамента. Материал лучше всего уложить на бетонную подготовку. Поверх гидроизоляции укладывается утеплитель и только после этого формируется бетонная плита основание.

На него в свою очередь нужно уложить рубероид и придавить его чем-нибудь тяжелым. Вокруг фундамента насыпаются опилки, шлак или керамзит. Эти материалы позволят надежнее защитить основание от промерзания.

Таким образом плита будет защищена и снизу и по бокам.

Если же вы прошли этап с фундаментом и готовитесь ко второй консервации, когда уже возведены стены, то в этом случае также все зависит от особенностей постройки.

Консервация 1-го этажа

Некоторые полагают, что если построен не только первый этаж, но и перекрытие, то оно играет роль кровли и поэтому ломать голову не придется. Это совершенно неправильно. Независимо от завершенности этажа есть особые условия консервации.

Если перекрытие на первом этаже отсутствует

Строители настоятельно не рекомендуют приостанавливать строительные работы на этапе, когда нет перекрытий. Но иногда по тем или иным причинам другого выбора нет. В этом случае в обязательном порядке по верху стен должен быть выполнен армирующий пояс. Если он отсутствует, то по весне придется столкнуться с массой проблем.

Также нужно учитывать, что часто стены многослойные, то есть внутри уже уложен утеплитель. Обычно для этого используется минеральная вата. Она прекрасно напитывается влагой зимой и фактически становятся непригодной для дальнейшего использования, если не позаботиться о консервации стен.

Если выбора нет и стены без перекрытия, то подготовка к зиме будет включать в себя следующее:

Сверху стены закрываются гидроизоляцией. Пленка придавливается кирпичами или прибивается досками к стене. Тоже самое выполняется на уровне подоконников.
Если стены являются свободностоящими и превышают по высоте перекрытия, то в этом случае нужно укрепить их распорками. Это касается стен высотой более 3,1 м.
Полы внутри строящегося дома нужно закрыть матами из соломы и пленочным материалом.
Все проемы необходимо заколотить досками (некоторые укладывают поверх и листы металла) и также прикрыть рубероидом.

Полезно! Снаружи стены закрыть не нужно.

Специалисты рекомендуют устанавливать временные перекрытия стен. Поэтому нужно построить обрешетку и уложить на нее рубероид, который также прижимается кирпичами.

Если перекрытие есть

Это оптимальный вариант для зимней консервации. Для правильного проведения процедуры уточним несколько нюансов:

На перекрытия укладывается гидроизоляция, стыки которой проклеиваются. Сам рубероид или пленка придавливается кирпичами. Края материала, которые свисают, нужно зафиксировать рейками и прибить их к стенам постройки.
Проемы закрываются досками и гидроизоляцией.
Формируется отмостка. Так как с перекрытия будут постоянно стекать осадки, нужно продумать защиту фундамента от излишней влаги.

Создается система отвода воды. Проще всего сделать канавки.

Консервация кровли

В этом случае речь идет о том, что уже установлена стропильная часть, а вот самого кровельного материала еще нет. Зато уже возведены стены, перекрытия, лестницы, установлены фронтоны и прочее. В такой ситуации консервация будет подразумевать следующие особенности:

Необходимо монтировать так называемую облегченную крышу. Она временная. Для ее создания на стропила прибивается обрешетка, на которую укладывается слой гидроизоляции. Закрепляется влагостойкий материал деревянными рейками.

Если фронтонов нет, то эти области закрываются досками или листами фанеры.
Закрываются проемы, организуется отмостка и отвод воды.

Это основные этапы консервации постройки. Однако многое также зависит и от материала, из которого сооружение строится.

Консервация дома из бруса или бревна

Нужно учитывать, что первую зиму в деревянном доме ни в коем случае нельзя включать отопление. Это тот тип постройки, которая обязательно должна «перезимовать». Это необходимо потому, что дерево должно усесть и высохнуть естественным путем.

Важно! Если брус еще не просох, а вы зимой начнете активно топить дом, то дерево просто начнет «выкручивать». По этой же причине в первый год строительства не рекомендуется монтировать двери и окна. Достаточно просто закрыть проемы.

А вот крышу в брусчатом доме стоит уложить сразу. Если вы не успели этого сделать, то нужно:

Возвести временную крышу, как описывалось ранее.
Установить в дверных проемах временные двери. Но многие просто заколачиваю их деревянными щитами так, чтобы между досками были щели.
Если ранее этого не делалось, то до консервации нужно подумать об обработке бруса антисептиком, который защитит его от образования плесени, грибка, гниения и вредителей.
Во все стыки забивается пакля. Если швы не герметизировать таким образом, то в них легко будет попадать влага.
Обустроить систему отвода воды.

Консервация дома из блоков

Так как речь идет о пористом материале, то нужно хорошо защитить его от влаги. Если вы планируете возвести двухэтажную постройку, то важно до «зимовки» обязательно завершить первый этаж и накрыть его перекрытием. Во всем остальном технология консервации ничем не отличается от описанных выше.

Перекрытия накрывают гидроизоляцией, проемы под окна и двери забиваются, создается отмостка и отвод для воды.

Можно ли жить в недостроенном доме

Иногда ситуация складывается так, что дом строится для постоянного проживания в нем, а вот возможности ждать еще одну зиму до заселения невозможно. Теоретически жить в такой постройке можно, но важно правильно осуществлять обогрев в зимнее время. Если отапливать только одну комнату, то это приведет к серьезному температурному дисбалансу. Поэтому дом нужно или отапливать полностью, или не отапливать вовсе.

Если греть постройку «совсем чуть-чуть», то в этом случае очень скоро придется решать проблему появления плесени, грибка. Также специалисты советуют регулярно проветривать дом. Рекомендуется, чтобы постройка «уходила в зиму», промерзая равномерно. Поэтому если говорить о возможности проживания в таком доме, то лучше от такой идеи отказаться.

Полезно! Если в доме скапливается много влаги, то рекомендуется использовать печки-буржуйки.

Когда нельзя останавливать стройку и консервировать дом

Есть ряд ситуаций, в которых категорически запрещается укрывать недостроенный дом. Например, нельзя укрывать только что вырытый котлован. Фактически зимой он превратится в бассейн, заполненный водой. Стенки котлована быстро ослабеют и будут осыпаться. Даже если его глубина составляет полметра, заниматься консервацией не стоит, так как по весне придется извлекать со дна котлована грунт, который осыпался.

Также специалисты не рекомендуют заниматься укрытием недостроенного дома если установлены стены первого этажа, а перекрытий нет, а временные делать не хочется. Категорически запрещается выполнять консервацию и в том случае, если такая стройка останавливается на 2-3 года и больше. Лучше всего монтировать хотя бы самые простые временные перекрытия и не бояться, что все вложенные деньги вылетят в трубу.

Источник: https://building-plot.ru/stroitelstvo/konservaciya-domov-na-zimu.html

Рецепты консервация часть III: прерывание строительства на этапе готовой деревянной коробки дома

Пожалуй, только деревянный дом специалисты советуютоставлять недостроенным на зиму специально, согласно технологии строительства.Объясняется это тем, что дерево должно пройти естественные процессы усадки исушки. Поэтому отапливать деревянный дом в первую зиму запрещается.

Непросушенный брус, нагретый изнутри и замерзший снаружи, деформируется,выкручиваясь и приводя к разрушению оконных блоков или вовсе их выпадению.Поэтому не рекомендуется устанавливать в первую зиму ни окна, ни двери.

Навторую зиму можно оставить дом с проемами, закрытыми пленкой или досками.

Работы по устройству кровли рекомендуется завершить доначала зимы. Если возможности это осуществить нет, то приостановка строительства на этапе готовых стен и перекрытий деревянного домавключает проведение следующих мероприятий:

Организация временного кровельного покрытия. Если перекрытие между этажами отсутствует, на уже построенные стены монтируется решетка из досок, покрытая слоем гидроизоляции. Если межэтажное перекрытие уже уложено, следует создать стропильную систему, обрешетку, покрыть сверху слоем гидроизоляции, закрепив её снаружи рейками.
Дверной проем закрывают временной дверью или заколачивают фанерой так, чтобы остались небольшие щели.
Сам брус необходимо обработать антисептической пропиткой, защищающей дерево от паразитов и гниения. Это актуально в том случае, если брус не был обработан перед началом строительства.
Для лучшей защиты дома от воздействия воды и снега стыки и швы заделывают паклей.
По описанному ранее методу организуется отвод осадков с площадки строительства путем организации сточных канавок и грамотной планировке территории (смотрите статью РЕЦЕПТЫ КОНСЕРВИРОВАНИЯ СТРОЙКИ. ЧАСТЬ I: КОНСЕРВИРУЕМ ФУНДАМЕНТ http://z500proekty.ru/recepty-konservirovaniya-stroyki-chast1.html).

Консервациястроительства на этапе завершенных стен, перекрытий, стропильнойсистемы.

На этой стадиипредпринимают следующие шаги по консервации объекта:

Устраивают временную кровлю с помощью обрешетки, уложенной поверх стропильного каркаса. Сверху укладывают гидроизоляцию (пэ-пленку или рубероид) и прибивают её снаружи рейками.

Все стыки сруба на зиму законопачивают паклей.
Брус обрабатывают антисептиками для защиты его от паразитов и гниения при условии, что это не было сделано на этапе подготовки материалов к строительству.
Проемы дверей и окон можно оставить открытыми или закрыть досками, оставив зазоры для проветривания.
Устраивают отмостку.
Обеспечивают отвод воды от строительных конструкций дома, проводя планирование поверхности земли или создавая систему стоков.

Консервирование назиму недостроенных каркасных домов

Технология возведения стен, позволяет построить их всего занесколько недель. Поэтому благоприятными стадиями для консервации такого домастанут либо законченный фундамент, либо устройство кровли.

Стены, не закрытыеперекрытиями или незакрытые крышей на зиму оставлять нельзя, так как этоподвергнет их многослойную конструкцию воздействию сырости и влаги. Под ихвлиянием увеличится вес конструкции, создастся распорное напряжение, подвоздействием которого недостроенное жилище завалится или скособочится к весне.

Проектированиекаркасных домов учитывает эти особенности и предусматривает хорошуюгидроизоляцию конструкции.

Технология прерывание стройки на этапе готовогофундамента аналогична той, что мы уже рассмотрели. Остановимся подробнее навтором этапе для остановки стройки на зиму.

Консервация строительства каркасного дома на этапевозведения кровли

Кровля не закончена: при собранной системе стропил иуложенной обрешетке отсутствует финишное покрытие. В этом случае выполняютсяследующие действия:

На обрешетку укладывается гидроизоляция (рубероид или пленка ПЭ) и надежно закрепляется с помощью реек.
Проемы, которые предусматривает проект каркасного коттеджа под окна и двери, следует закрыть защитным материалом: пэ-пленкой, деревянными или металлическими щитами или рубероидом. Во всех случаях предусматривают зазоры для проветривания.
Выполняют отмостку.
Также обеспечивают отвод стоков от дома путем организации рельефа участка и создания канавок.

После того как выполнены все эти мероприятия вы можетебыть уверенны в том, что ваш будущий дом не пострадает зимой и весной от влаги,его качественные характеристики не ухудшаться.

Источник: http://Z500proekty.ru/abc-stroitelstva/recepty-konservacii-chast-iii.html