Французское окно вместо балконного блока

Французское окно вместо балконного блока

французское окно вместо балконного блока

При ремонте или устройстве новой кухни очень важно правильно оформить выход на балкон, который украсит и представит в новом виде и балкон, и саму кухню. Кроме того грамотно оформленный проем между двумя помещениями соединит их в одну единую композицию и достойно впишет в общий интерьер квартиры.

Основными элементами, принимающими участие в оформлении проема, являются дверь, окно выхода на балкон, порог, обустройство самого проема и эффектное применение текстильных материалов.

Традиционное решение выхода на балкон

Традиционной дверь на балкон делают стеклянной

Самое привычное для нас выполнение выхода на балкон – это дверной блок с окном. Он может быть выполнен из дерева, металлопластика, а реже из алюминия. В последнее время применяются пластиковые конструкции. Цвет обычно белый, но иногда балконный блок ламинируют под цвет пола или наличников.

Дверь может быть полностью стеклянной или в традиционном исполнении с глухой вставкой внизу. Окно может быть выполнено многостворчатым или одностворчатым.

Для создания и поддержания эффекта французского окна имеет смысл выполнить окно с одной створкой и дверь полностью остекленной.

Расширение проема

Участок стены под балконным блоком можно удалить или оборудовать его как столик

Следующим вариантом устройства французского окна с выходом на лоджию является расширение проема до размеров кухни и лоджии. Расширение может быть выполнено удалением участка стены над окном или подоконного блока, как частично, так и полностью. Причем эти варианты могут быть выполнены как вместе, так и по отдельности в зависимости от желания хозяев.

При удалении участка стены над окном проем может заполняться стеклянной вставкой вместо удаленного участка или выполняется витражное заполнение на весь проем.

Такое решение позволяет осуществить максимальное поступление света в помещение и установить французские двери в раздвижном или распашном варианте.

Эти двери сами по себе будут являться прекрасным дизайнерским решением, способным украсить интерьер любого кухонного пространства, подчеркивая его стиль и оригинальность выполнения.

Частичное удаление подоконного блока

При удалении части подоконного блока, появляется возможность расширить дверной проем, что обеспечивает доступ света, делает кухню более светлой и выравнивает геометрию проема. В такой проем можно установить двери, симметричность которых подчеркнет их французский стиль. Пример расширения кухни за счет балкона смотрите в этом видео:

Удаление подоконного блока полностью

Устройство проема путем удаления полностью подоконного блока дает возможность установки широких дверей в образовавшийся большой просвет. Такое решение направлено на совмещение внутреннего пространства кухни с лоджией. Оно создает иллюзию расширения кухни, но при этом сохраняет индивидуальность каждого помещения.

Для заполнения таких проемов применяются французские распашные или раздвижные двери. Проем вместе с лоджией при таком решении требует дополнительного утепления для предотвращения теплопотерь.

Раздвижные конструкции, применяемые при устройстве выхода на лоджию, хотя и требуют дополнительных работ по остеклению и утеплению лоджии, но значительно экономят пространство.

Створки таких конструкций не требуют дополнительного места, так как заезжают друг на друга, а не распахиваются и не раскладываются как другие варианты подобных аналогов.

Удаление проема без последующего заполнения

Расширив кухню за счет лоджии, можно разместить там обеденную зону

Такой вариант позволяет совместить кухню с лоджией, увеличив тем самым площадь кухонного пространства.

Эта перепланировка очень популярна в квартирах с маленькой площадью, где остро ощущается нехватка каждого квадратного метра.

Решение выполнения проема без дальнейшего его остекления имеет два варианта воплощения:

  1. Освободить проем полностью.
  2. Удалить двери и окно, оставив участок стены с подоконником, который не всегда можно демонтировать.

В первом случае проем, оформленный в виде арки, становится главным элементом интерьера, но требует больших финансовых затрат и мастерства. Арки могут быть выполнены просто в верхней части проема или представлять собой сложнейшие архитектурные решения.

Во втором варианте очень красиво смотрится арка, равномерно переходящая в подоконный блок, который можно оформить в виде барной стойки или найти какое-либо другое оригинальное решение, сочетающееся с его функциональными возможностями. Например, книжная полка, подставка для цветов, полка для радиоаппаратуры или просто стол.

И в первом, и во втором варианте выполнения примыкания между кухней и балкона нельзя забывать об устройстве окон лоджии, которые можно выполнить во французском стиле. О том, как обустроить кухню с французским балконом смотрите в этом видео:

Эти окна изготавливают в следующем исполнении:

  1. сплошное остекление с открывающимися створками от пола до потолка;
  2. створки внизу закрыты пластиком;
  3. нижняя часть не открывается и может быть выполнена в стекле или из другого непрозрачного, но утепленного материала.

Подиум — отличное решение проблемы порога

Оформление порога

Порог перед выходом на лоджию очень часто убирают вместе с подоконным блоком.

Участок, оставшийся после удаления, утепляют и оформляют в тон двери и окна.

Если порог остается, то его оформляют в виде подиума для стола, делают на его месте ступеньки или просто закрывают дверью, являющейся частью французского окна выходящего из кухни на лоджию.

Оформление французских окон шторами

Римские шторы украсят французские окна

Оформление французского окна на кухне, имеющей выход на балкон, предусматривает кроме всего применение штор, которые защищают кухню от чрезмерного нагрева, домашние растения – от палящего солнца. Они являются украшением кухни, создающим уют и комфорт.

Выполнение французского окна на кухне с выходом на лоджию является практичным и одновременно эстетичным решением, помогающим создать изысканный интерьер, объединяющий кухню и лоджию в единое пространство.

Источник: https://prookna.info/balkony-i-lodzhii/frantsuzskoe-okno-vmesto-balkonnogo-bloka.html

Французские окна на балкон — преимущества и недостатки

Сам термин «французское окно» подразумевает под собой панорамную оконную конструкцию от пола до потолка с минимальным количеством перегородок. Этот тип панорамного остекления не теряет своей популярности с годами, так как является весьма привлекательным с эстетической точки зрения и имеет больше достоинств, чем недостатков.

На сегодняшний день существует три типа французских окон:

  • С раздвижными створками, называемые «портал» Такое окно состоит из одного или нескольких стеклянных полотен, которые двигаются по специальным рельсам.
  • С распахивающимися створками Зачастую, распашные створки применяются для панорамных окон, использующихся в качестве дверей для доступа на балкон.
  • Дверь-книжка Балконное окно французское, выполненное в таком формате подойдёт только для тёплого балкона или лоджии, так как у такой конструкции нет хорошей теплоизоляции между створками. Особенностью окон такого типа является некоторое количество створок, которые складываются в «гармошку» и открывают широкий проход.

Тип конкретного французского окна, размеры его стеклянных панелей подбирается в зависимости от места установки, а также вкусовых предпочтений хозяев. Оригинальные варианты исполнения французских окон на балконе смотрите на фото ниже в статье.

Какие преимущества имеют французские окна:

  • Визуальное расширение пространства балкона и совмещённой с ним комнаты;
  • Значительное увеличение естественной освещённости балкона и совмещённой с ним комнаты;
  • Отсутствие необходимости производить отделку наружной и внутренней части парапета балкона

Какие недостатки имеют французские окна:

  • Высокая стоимость панорамных оконных конструкций;
  • Сложность, а иногда и невозможность установки крупных окон в уже построенных домах или квартирах;
  • Увеличенная потеря тепла в холодное время года, а также перегрев в солнечные дни летом, за счёт высокой теплопроводности стекла, потребует дополнительных расходов на отопление и кондиционирование;
  • Окно большого размера сложно мыть

Источник: https://intellect-profstroy.com/frantsuzskoe-okno-vmesto-balkonnogo-bloka/

Установка французского окна вместо балконного блока

французское окно вместо балконного блока

Здравствуйте, подскажите, если я выберу «двухкомнатную» квартиру с кухней нишей (129).То в дальнейшем у меня не будет. Добрый день! Хотели бы немного расширить оконно-балконный блок и заменить на раздвижные стеклянные перегородки, возможно ли такую.

Французские окна вместо балконного блока можно узаконить 2020

— Законно эту операцию не утвердят — по крайней мере, в Москве». Напомним, перепланировка законна, если она согласована с органами жилищной инспекции и БТИ, не нарушает строительных и противопожарных норм. Самый простой способ объединить лоджию и комнату — убрать оконный и дверной блоки, не трогая конструктивных деталей: подоконного блока, порожков, надоконной «балки», стен по бокам от окна.

Внимание В противном случае придется заплатить крупный штраф.

Незаконная перепланировка является административным правонарушением.

Штраф будет назначен в том случае, если техник БТИ передаст собственнику план, на котором будут красные линии. На документе проставляется пометка о незаконной перепланировке.

Узаконивание возможно после оплаты штрафа. Перепланировка должна быть согласована с местными органами государственной власти. В наличии у собственника должен быть проект.

Так как ремонт может нарушать права соседей, то требуется заранее выяснить, куда жаловаться на незаконные действия. В муниципалитет можно прийти и при проживании нарушителя в приватизированной квартире.

Перепланировка — демонтаж балконной двери и окна и установка французских окон

Ирина с вопросом от 18 июля 2020 года Здравствуйте!

в продолжение вопроса от 16.07.18: 1. можно ли установить французские окна с одним стеклом, или стеклопакет должен быть обязательно однокамерным — т.е.

в два стекла? 2. где устанавливаются эти окна: по границе с кухней, по середине стены (стена кирпичная около 70см) или можно по границе с балконом?

2 июля 2020, Анастасия Здравствуйте ! Хочу убрать окно на кухне и блок под окном и поставить стеклянную дверь для выхода на лоджию .

Сейчас выхода на лоджию нет . В какую. 25 июня 2020, Наталья Добрый день!

Возможно ли согласовать объединение лоджии путем демонтажа балконного окна и двери, без демонтажа подоконной конструкции и порога, с.

19 июня 2020, Татьяна Добрый день! Планирую убрать балконный блок между комнатой и лоджией, с сохранением самой стены-требуется ли на это согласование?

16 июня 2020, Наталья Павел, добрый вечер!

14 марта 2020, Виктор Добрый день! Меня зовут Дмитрий Я собственник трёх комнатной квартиры по ул.Кузьминская . В своё время убрал на балкон дверь окно и стенку и.

10 февраля 2020, Дмитрий Здравствуйте!

У меня похожая ситуация, можно ли узаконить такое расширение кухни, если например установить раздвижные окна-двери только на момент. 6 февраля 2020, Петр

Французский балкон

Этот вид работ требует согласования, так как не является обычным остеклением, а привносит определенные изменения наружной стены.

В случае обустройства французского выхода на балкон также необходимо помнить о согласовании в соответствующих органах, поскольку данные работы являются перепланировкой. Также не стоит забывать о теплоизоляции квартиры и недопущении увеличения обогрева пространства, так как это является нарушением.

Раздвижные французские двери на балкон часто устанавливаются при желании .

Перепланировка балкона и лоджии 2020 год

Все эти действия приводят к значительному увеличению давления на конструкцию. Не каждое здание может себе позволить увеличить нагрузку на лоджии.

Квартиры прежних времен не подразумевали, что лоджия может стать дополнительной жилой комнатой.

В хрущевских постройках получить разрешение на утепление будет значительно сложнее. Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Желание увеличить лоджию при помощи проведения дополнительной пристройки, скорее всего, останется несбыточной мечтой.

Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой. Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения на перепланировку квартиры (по закону на 2020 год).

При объединении комнаты и лоджии следует знать, сто считается основными запретами при перепланировке:

Как происходит перепланировка балкона

Он относится к фасаду здания. Если стена считается несущей, то трогать надоконную перегородку запрещено.

При этом будет невозможно расширить ширину данного проема. Владельцу потребуется усилить проем с помощью металлических конструкций.

Важно обратить внимание и на порожек.

Его запрещено срезать, ведь он помогает удерживать балконную плиту, если дом кирпичный или .

Также он необходим стыка балконных плит и перекрытия, предохранения квартиры от промерзания.

Для переустройства придется посетить БТИ.

С юридической точки зрения (документации) – перепланировка процесс достаточно сложный, а с технической позиции –сделать можно всё. Несмотря на то, что замена балконного блока в городской квартире не считается перепланировкой. Не стоит ожидать лояльности со стороны разрешительных органов при узаконивании проекта замены после того, как он осуществлен.

Либо же она обойдется в кругленькую сумму. Поэтому разумно и законно начинать сначала. А именно, собрать нужные документы и подать их в межведомственную муниципальную комиссию.

Рекомендуем: Где рассматриваются вопросы согласования перепланировки, переустройства балкона для остекления, что непосредственно связано с заменой балконного блока.

Какие документы нужно предоставить для согласования:заявление на рассмотрение возможности перепланировки;документы подтверждающие право собственности на жилье (нотариально заверенные копии);разрешение-согласование от владельца дома.

Французское окно вместо балконного блока

Проем вместе с лоджией при таком решении требует дополнительного утепления для предотвращения теплопотерь. Раздвижные конструкции, применяемые при устройстве выхода на лоджию, хотя и требуют дополнительных работ по остеклению и утеплению лоджии, но значительно экономят пространство. Створки таких конструкций не требуют дополнительного места, так как заезжают друг на друга, а не распахиваются и не раскладываются как другие варианты подобных аналогов.

То, что разрешено, сложно назвать присоединением! А все остальное в Москве запретили

«Дал грош — делай, что хошь» было хорошим принципом ремонтов в 90-е, но они прошли. Ответственность за нарушения в сфере перепланировок все ужесточается. И при этом незаконным уже считается совершенно невинный (и, казалось бы, не нуждающийся в согласовании) ремонт на лоджии.

Что можно делать на лоджии? Что нельзя и почему? Объясняю как юрист, который согласовал более 300 московских проектов перепланировки с участием лоджий.

В чем проблема
Большинство людей рассматривают лоджию как метры, на которые при случае можно увеличить квартиру. Действительно, зря они, что ли, пустуют или превращаются в склад? Дизайнеры вроде бы тоже согласны: без «лишней» линии остекления комната должна стать светлее и просторнее, можно выкроить место под кабинет или спортзал.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Утепление крыши балкона

Жилинспекция при этом НЕ считает лоджию частью жилого помещения. И перепланировки с присоединением лоджии согласовать становится все труднее.

  • Заменить стандартное остекление лоджии на безрамное, полноскладное. Это законно, только если не нарушает облик фасада, например, все лоджии многоквартирного дома НЕ остеклены. Полноскладное безрамное остекление не видно, с улицы выглядит, будто и ваша — не остеклена.
  • Заменить типовой парапет на стеклянный или какой-то нестандартный вариант (вроде того, что на фото). Забудьте, законных способов сделать замену типового парапета на нестандартный — нет. Нестандартный вариант должен предложить застройщик единообразно для всего дома.
  • Демонтировать штатное окно парапет на лоджии — сделать вместо него французское остекление. Такие привлекательные решения с балконными окнами в пол предлагают в новостройках. Но в старом доме убрать штатное остекление и сделать нестандартное — нельзя.
  • Заменить внутреннее окно из комнаты на лоджию на иное. Например, без внутреннего деления на створки — так будет светлее. Это законно, никаких согласований не требует. В примере на фото выше так сделали окно на балкон.
  • Увеличить проем на ширину комнаты — убрать окно, дверь, подоконный блок и боковые простенки.
  • Убрать окно и подоконный блок — вместо них поставить французские двери в пол.
  • Оставить лоджию изолированной. Качественно утеплить. Вывести на лоджию отопление и сделать там кабинет, столовую и пр. Отопление сделать по закону — от электроконвектора и / или теплого пола.

Какие из этих перепланировок законны, а какие нет?
НЕЗАКОННЫ ВСЕ (и согласовать их нельзя), кроме последних двух вариантов — с французским окном в пол и вариантом утепления изолированной лоджии. Объясняю, когда был введен этот запрет и почему.

Однозначный запрет на присоединении лоджий и балконов в многоквартирных и жилых домах появился в Москве относительно недавно, в конце 2018 года. Регламентируется этот запрет 508-м постановлением правительства Москвы, пунктом 10.19 (в редакции от 17 декабря 2018 года).

Что именно запрещено и чем это объясняется?
Запрещено объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями. Такие перепланировки нарушают изначально рассчитанный инженерами тепловой контур дома.

К чему это приводит?
Температура в помещениях будет падать, соседи будут жаловаться, и проблемы будут уже у управляющей компании — что не поддерживают нормативную температуру. А для отопления дома уже потребуется больше ресурсов, чем было рассчитано по проекту.

А еще часто после присоединения лоджии к комнате (кухне) возникает конденсат. Это происходит из-за того, что перед утеплением не сделали профессиональный теплотехнический расчет. Или сделали, но утепление провели некачественно. Появление конденсата критично — из-за него могут разрушиться несущие конструкции дома, пойти грибок по стенам (а дышать грибком — не полезно для здоровья).

Источник: https://relax-nk.ru/idei/ustanovka-frantsuzskogo-okna-vmesto-balkonnogo-bloka

Французское остекление балкона

В процессе поиска наиболее оптимальных вариантов остекления своих домов и квартир все большее количество людей обращает свое внимание на Французское остекление, которые позволяют не только улучшить внешний вид помещения, но и повысить уровень его комфортности.

Французские окна, или как их еще называют окна-двери, представляют собой алюминиевые или металлопластиковые оконные конструкции от потолка до пола, благодаря которым можно добиться максимальной природной освещенности помещения, визуального расширения пространства и панорамного вида на окружающие окрестности.

Французские окна принято устанавливать в частных домах или коттеджах, где имеется выход в собственный сад или на террасу, с которой открывается красивый пейзаж.

Однако такое остекление можно использовать и в городских квартирах, особенно на верхних этажах в многоквартирных домах. При этом совсем не обязательно нарушать целостность несущей стены здания для установки французского окна вместо обычного, предусмотренного проектом.

Достаточно просто установить французские окна на балконе, и таким образом превратить ранее нежилое помещение в эффектную и уютную террасу, на которой так приятно выпить чашечку кофе, наслаждаясь великолепным панорамным видом.

Французские окна – новое слово в сфере остекления балконов и лоджий

Французское остекление балкона – это современный вид остекления, в процессе которого существующие ограждающие конструкции балкона частично или полностью демонтируются, а вместо них устанавливаются оконные конструкции от пола до потолка.

Причем оконная конструкция может состоять как из цельных рам, так и из группы конструкций. Кроме того, заполнение нижней части остекления можно произвести в нескольких вариантах:

  • прозрачными стеклами;
  • матовыми стеклами;
  • тонированными стеклами;
  • сэндвич-панель (пластик).

Использование французских окон для остекления балкона или лоджии открывает огромные возможности для создания самого невероятного дизайна, способного отразить вкусы и потребности владельца помещения.

В любом случае, они позволяют выдержать оформление в едином стиле, как изнутри, так и снаружи. Необходимо также отметить, что такое остекление привлекают внимание не только своими эстетическими характеристиками, но и целым рядом преимуществ, которые выгодно отличают их от других видов остекления.

Преимущества французского остекления

  • Максимальная инсоляция (естественная освещенность) балкона и смежной с ним комнаты, и, как следствие, экономия средств на оплату электроэнергии;
  • Визуальное расширение пространства балкона в частности, и комнаты, к которой примыкает балкон, в целом;
  • Фактическое увеличение пространства балкона за счет отсутствия внутренней обшивки и теплоизоляционного слоя;
  • Экономия средств на наружной и внутренней отделке ограждающих конструкций (парапета) балкона.

Говоря о преимуществах французского балкона нельзя не упомянуть и том, что современные технологии позволяют изготавливать французские окна, которые характеризуются не только эстетической привлекательностью, но и превосходными теплошумоизоляционными свойствами, надежностью и долговечностью.

Наравне с преимуществами есть и некоторые недостатки, которые, конечно же, обязательно необходимо учитывать при выборе этого вида остекления.

Недостатки французских балконов

  • Достаточно высокая стоимость французских окон, которая зависит от использования в оконных конструкциях различных дополнительных опций (например, термоотражающей пленки, ламинированных профилей ПВХ, шпросов разной цветовой гаммы);
  • Определенные проблемы, связанные с сильным перегревом внутреннего пространства балкона в жаркое время года и охлаждением в холодное, в результате чего необходимо тщательно продумывать системы принудительной вентиляции балкона, его отопления и защиты от солнечных лучей;
  • Необходимость мытья большей площади стекла, чем при обычном варианте остекления.

Естественно, рассказывая о недостатках необходимо также упомянуть и об ограничениях установки такого вида остекления.

Поскольку оконные конструкции, используемые во французских окнах, отличаются достаточно большим весом, большое значение имеет состояние площадки балкона (плиты перекрытия).

При ослабленной плите перекрытия (например, в таких старых домах как “хрущовка” или “сталинка”) рекомендуется использовать облегченные варианты французских окон с использованием алюминиевого профиля.

При этом необходимо учитывать, что алюминиевое французское остекление не только стоит дороже металлопластикового, но и заметно уступает последнему по теплошумоизоляционным характеристикам.

Источник: https://stroyka.ahuman.ru/francuzskoe-okno-vmesto-balkonnogo-bloka/

Установка французского окна вместо балконного блока — Дизайн Дома

французское окно вместо балконного блока

Удачным решением для собственников, планирующих заменить старые окна новыми, станет установка французских окон, которые способствуют ликвидации преграды между помещением и наружным пространством.

Оконные конструкции подобного типа, установленные в квартире,  с давних пор стали неоспоримым доказательством престижа ее владельца, что объясняется  способностью французского окна превращать тесную комнату в светлое, просторное помещение.

Более того, французские окна признаны наиболее оптимальным решением для тех, кто мечтает создать изысканный дизайн интерьера, отвечающий современным требованиям.

Французские окна: гармония внутреннего и внешнего пространства

Французские или панорамные окна  представляют собой оригинальные оконные конструкции, установка которых производится практически во всю высоту стены.

В большинстве случаев, подобное решение подходит исключительно для загородного строительства, когда застройщик, установив французские панорамные окна, получает возможность открыть уникальный вид на веранду или внутренний дворик, тем самым соединив окружающую территорию с внутренним пространством помещения.

Но, несмотря на существенные трудности, с которыми сталкиваются хозяева, решившие установить французские окна, данный вид оконных конструкций неуклонно набирает свою популярность среди владельцев стандартных квартир.

Инновационные решения, используемые в строительстве, способствуют тому, что крупногабаритная конструкция, названная панорамными окнами, постепенно превратилась не только в надежный и функциональный, но и изящный элемент декора.

В связи с этим, французские окна, фото которых можно увидеть в данном материале, были разделены на несколько разновидностей, отличающихся друг от друга конструктивными особенностями стеклопакета, системой открывания, и материалом, использующимся для профиля.

Виды французских окон

В соответствие с материалом, использующимся для изготовления профиля французских окон, выделяют следующие их разновидности:

  • Пластиковое панорамное окно, признанное наиболее дешевым, но непрактичным вариантом;
  • Алюминиевое французское окно: утепленный профиль, изготовленный из алюминия, считается наиболее выгодным для изготовлений подобных конструкций. Отличительной особенностью алюминиевого профиля является его монтаж из трех составных элементов: двух алюминиевых частей и полиамида, армированного стекловолокном, расположенного между частями алюминия. Он выполняет функцию тепло- и звукоизолятора, о чем необходимо помнить, устанавливая панорамную оконную конструкцию;
  • Деревянные панорамные конструкции, признанные отличной альтернативой предыдущим. Несмотря на то, что применение дерева не способствует сужению оконных рам, что весьма приветствуется среди поклонников «окон в Европу», дерево считается одним из самых эффектных и, что немаловажно, надежных материалов;
  • Панорамные конструкции из стеклокомпозита – оригинальная  новинка на рынке оконных профилей, положительно зарекомендовавшая себя за время недолгого существования. Рамы, для изготовления которых использовался стеклокомпозит, не требуют дополнительного армирования и являются наиболее эстетичными по сравнению с деревянными, что способствует существенному повышению их конкурентоспособности на рынке оконных профилей.

В соответствие с особенностями конструкции, выделяют следующие разновидности французских окон:

  • Секционные, которые являются наиболее распространенными, в случае изготовления профилей из дерева или пластика. Это является одним из способов повышения надежности оконной конструкции и необходимо в связи с большой площадью остекления.

В соответствии с системой открывания выделяют:

  • Раздвижные конструкции типа «гармошка». К ним относится одна из самых популярных разновидностей – портал, представляющий собой дверь-окно, состоящую из одного и более полотен;
  • Параллельно-раздвижные конструкции;
  • Подъемно-раздвижные французские окна.

Установка французских окон: подготовка документации

Установка французских окон, размеры которых впечатляют, считается довольно хлопотным делом. При этом хлопоты связаны не только с монтажными работами, но и оформлением документации, наличие которой необходимо для тех, кто решил осуществить перепланировку.

  • Во-первых, нужно добиться разрешения на установку французских окон у владельца здания. Если жилое сооружение, в котором располагается квартира, не относится к типовой постройке, вам потребуется разрешение от архитектора.
  • Получив вышеперечисленные документы, собственнику необходимо наведаться в проектную организацию, где он имеет право получить документ, подтверждающий возможность фактической перепланировки. Кроме того, специалисты разработают проект французского окна и помогут заключить договор о последующем технадзоре.
  • Собрав необходимый пакет документов и написав заявление на перепланировку, необходимо обратиться в межведомственную муниципальную комиссию, которая рассмотрит заявление и выдаст разрешение на перепланировку жилья. Чтобы сэкономить время  и облегчить себе задачу, можно обратиться в специализированную фирму, которая практикует установку специфических оконных конструкций. Специалисты подобной компании возьмут сбор всех документов на себя, что позволит сэкономить вам время и нервы.

Установка французских оконных конструкций на лоджии или балконе

Обычно французские окна устанавливают таким образом, чтобы они выходили на балкон.  При этом важно учитывать, что площадь застекленного пространства не должна превышать 10 % площади комнаты. В этом случае может потребоваться перепланировка, так как остекление стены можно производить только тогда, когда она не является несущей.

К выбору фурнитуры для французской раскладки окон нужно подойти с должной тщательностью, особенно в том случае, если планируется установка не глухих конструкций. Чтобы створки выдерживали существенную нагрузку, нужно отдавать предпочтение надежным системам.

Как установить французские окна? Последовательность действий

  • Перед установкой французских окон  демонтируют балконный блок, а затем изменяют геометрию будущего оконного проема. В этих целях с петель снимают дверную створку, а затем осуществляют демонтаж накладок на оконной раме, после чего вынимают стекло. Затем выворачивают крепежи для рам и снимают подоконник. Дверной проем демонтируют с помощью перфоратора, что в последующем облегчит демонтаж дверной рамы.
  • Монтаж французского окна желательно доверить квалифицированным специалистам, так как в случае их работы эксплуатационный срок французского окна существенно увеличится, однако, если вы решили это сделать самостоятельно, то советуем следовать нижеприведенным рекомендациям.
  • Раму новой балконной двери вставляют в проем, и после выравнивания по горизонтальному и вертикальному уровню, осуществляют ее фиксацию. Подобные оконные конструкции изначально не рассчитаны на внешнюю нагрузку, в связи с чем между дверью и стеновым проемом предусматривают монтажный зазор, составляющий от 10-20 мм.
  • По периметру нового балконного блока, соблюдая определенные расстояния, в стене и раме просверливают отверстия для установки крепежей, которые являются важнейшими элементами конструкции, определяющими надежность блока. Для того, чтобы добиться надежной фиксации блока в новом дверном проеме используют анкерные дюбели. Только после установки рамы в проеме осуществляют крепеж створок новой балконной двери.

Заключительные этапы строительства

Заключительным этапом монтажа является герметизация стыков между стеной и балконным блоком. Для этого подойдет монтажная пена, слой которой не должен доходить на 20 мм до края профиля. Специалисты рекомендуют удалять остатки монтажной пены, не дожидаясь ее затвердевания, так как в противном случае, ее теплоизоляционные свойства будут нарушены.

Установив европейские оконные конструкции, необходимо задуматься о наиболее выгодной отопительной системе, которая позволит поддерживать в комнате, где установлены «окна в Европу» оптимальную температуру. В данном случае специалисты рекомендуют отдать предпочтение конвекторному отоплению и системе «теплый пол», доказывать эффективность которых нет необходимости.

Источник: https://luchik-center.ru/idei/ustanovka-frantsuzskogo-okna-vmesto-balkonnogo-bloka.html

Установка французского окна вместо балконного блока — Постройки

Французское остекление балкона становится все более привлекательным вариантом для большинства владельцев квартир. Другое название – окна-двери. Для такой технологии используются оконные конструкции из металопластика или алюминия от пола до потолка.

Остекление по французской технологии превращает обычный городской балкон в уютную загородную террасу, где хочется наслаждаться красивым видом, проводить вечера и встречать рассветы. При этом привлекательным балкон становится не только с внутренней стороны, но и с уличной.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Москитная сетка на балконную дверь

Особенности, преимущества и недостатки

Панорамное французское остекление предполагает установку окна вместо балконного блока до пола.

Учитывая это, нижняя часть конструкции может быть выполнена из матового или прозрачного стекла с тонировкой или из пластиковых сэндвич-панелей.

К основным преимуществам французского остекления можно отнести:

  • наполнение квартиры естественным светом, что позволяет экономить средства на электроэнергии;
  • в данном случае не используется отделка и есть возможность отодвинуть остекление на расстояние, поэтому территория балкона расширяется не просто визуально, но и фактически увеличивается полезная площадь;
  • экономия на внутренней и внешней отделке;
  • качественные окна до пола обладают отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами;
  • красивый балкон с прозрачными стеклами не захочется превращать в склад ненужных вещей.

К минусам французского остекления можно отнести:

  • стоимость данного варианта значительно дороже стандартного остекления. На цену влияет не только демонтаж имеющихся конструкций, но и дополнительные опции: теплоотражающая пленка, ламинированные ПВХ профили и цветные стекла;
  • под действием прямых солнечных лучей в жаркий день балкон перегревается, а в зимний период быстро охлаждается. Поэтому необходимо использовать качественное стекло, которое не пропускает ультрафиолетовое излучение и удерживает тепло. А также позаботиться об установке системы принудительной вентиляции для летнего периода и отопительной для зимнего;
  • для сохранения привлекательного внешнего вида таким окнам требуется более тщательный уход и чистка. При этом площадь окна увеличивается минимум в два раза;
  • отсутствует приватность – прохожие на улице и соседи из дома напротив могут наблюдать за происходящим на балконе.

Установка окон вместо балконного блока до пола возможна не для каждого балкона.

Недостатков много, но преимущества имеют свой вес. И если решение изменить балкон принято – то пора действовать. Для начала необходимо изучить слабые стороны вопроса – балконную плиту, выбрать конструкцию, а затем переходить к этапу сбора необходимых документов.

Виды стекол и конструкций

Панорамный вид создается при помощи целостных конструкций. При этом достаточно привлекательный вид открывается с поделенным оконным блоком.

Панорамное остекление делится на два вида:

  • цельный блок без рам;
  • секционные конструкции с алюминиевым профилем или пластиковой фурнитурой.

Оконные блоки должны обладать особой надежностью с толщиной не менее 7 мм и выдерживать вибрацию и удары. С этой функцией отлично справляются оконные конструкции из поливинилхлоридного профиля.

Пластиковые стеклопакеты должны обладать отличными звукоизоляционными характеристиками. Кроме того, многокамерные конструкции уменьшают объем теплопотерь примерно в 3 раза.

Но, имея большой вес, при неправильном выборе конструкции, способны привести к обрушению балкона.

В качестве альтернативы может использоваться однокамерный стеклопакет с инертным газом в виде аргона между стеклами и с энергосберегающей пленкой для уменьшения теплопотерь.

Существует два вида конструкций:

  • Холодное остекление – это более бюджетный вариант и выполняется из алюминиевых профилей. Защищает от дождя, ветра, пыли и обеспечивает некоторую звукоизоляцию. В зимний период помещение будет оставаться холодным.
  • Теплое остекление – выполняется при помощи стеклопакетов и ПВХ профиля. Для такого варианта необходимо укрепить плиту балкона, утеплить фасадную часть и пол. Стоимость теплого остекления значительно отличается от холодного. Но несомненным плюсом служит возможность объединения балкона с жилым помещением.

Если лоджия находится отдельно от единой балконной конструкции, то возможны два варианта: безрамное остекление или монтаж профиля из алюминия с последующим креплением стекла. Окна на «французском балконе» могут быть раздвижными и поворотно-откидными.

Еще одна особенность остекления – при открытии двух створок в стороны полностью освобождается проем и нет вертикального ребра жесткости. Таким образом конструкция крепится на рамы и закрепляет два окна между собой. Боковые стороны балкона могут быть выполнены из матового стекла или из пластиковых панелей.

На стороне с сэндвич-панелью можно разместить систему хранения.

Материал

Опорный каркас конструкции изготавливается из металла, например, алюминия. Тип профиля выбирается исходя из климата. Для регионов с теплой зимой и несильными порывами ветра используется алюминиевый каркас, а для северных территорий с резким континентальным климатом – металлопластиковый пакет.

Для теплого остекления балкона необходимо утеплить пол по принципу электрогрелки.На алюминиевую фольгу с синтетическим или натуральным покрытием укладывается кабель, сверху заливается стяжка. После полного высыхания применяется «жидкий пол» и устанавливается напольное покрытие (плитка, доска или другой вариант).

Теплый пол будет поддерживать комфортную температуру в холодный период. И на окнах не будет образовываться конденсат.

На каком балконе можно использовать?

Остекление по французской технологии применимо для коттеджей и многоэтажных домов. При этом решающим моментом является состояние плиты перекрытия. На первоначальном этапе проводится ряд расчетов, и определяются все типичные и нетипичные нагрузки для каждого элемента конструкции отдельно.

Проект остекления не должен нарушать противопожарные коммуникации.

При этом балкон для французского остекления может иметь разные формы:

  • стандартную прямоугольную;
  • полукруглую;
  • без площадки – миниатюрный балкон.

Правовые аспекты остекления в квартире

Для остекления балкона по французской технологии в многоквартирном доме необходимо иметь разрешение определенных инстанций. Если демонтаж конструкции балкона не повлияет на прочность несущих конструкций и надежность здания, тогда получить разрешение на ремонт не составит труда.

Перечень документов:

  1. Паспорт БТИ и свидетельство о собственности.
  2. Согласие собственника здания или службы эксплуатации в письменном виде.
  3. Заключение технической службы о возможности внести изменения в планировку.
  4. Проект остекления балкона – составляется проектной организацией, имеющей лицензию.
  5. Если здание относится к памятникам архитектуры или входит в список исторических зданий, необходимо получить письменное согласие соответствующего органа управления.
  6. Нотариально заверенное согласие всех совершеннолетних жильцов и собственников квартиры.

Полный пакет документов необходимо предоставить в муниципальную комиссию для рассмотрения. Замена конструкций без разрешения влечет за собой варианты судебных разбирательств.

Установка конструкции

При монтаже оконной конструкции отсутствует привычный парапет из бетона или металла, его заменяет стекло или пластик. Изысканность балкону могут добавить художественные кованые вертикальные ограждения выпуклой формы.

Такое остекление является абсолютно безопасным для детей и животных и надежно защищает квартиру от не прошеных гостей.

Перед установкой конструкции необходимо убедиться в прочности плиты перекрытия и при необходимости разработать методы укрепления. Также рассчитывается ветровая нагрузка для конструкции и подбирается оптимальный вариант и необходимое количество стеклопакетов.

Оконные плиты имеют очень большой вес, поэтому панорамное остекление невозможно выполнить на некоторых балконах с разрушающимися плитами перекрытия. Для старых «хрущевок» и «сталинок», в которых невозможно укрепить плиту до необходимого показателя, может применяться остекление с алюминиевым профилем, который имеет меньший вес.

Остекление балкона с выносом на расстояние и увеличением площади скорее необходимость, чем прихоть. Особенно для владельцев узких лоджий, потому что утепление фасадной части «съест» имеющуюся площадь. А при укреплении плиты есть возможность увеличить несущую способность всей конструкции. И остекление при этом выполняется по краю и расширяет площадь балкона на несколько сантиметров.

Секреты выбора французского остекления на балкон раскроет следующее видео.

Варианты оформления окон

Балкон может дополнять интерьер комнаты или быть самостоятельным отдельным помещением со своим характером. А разнообразие цветов, материалов и фактуры помогут выполнить любую задачу.

 Пластиковые конструкции могут быть как белого цвета, так и с естественными древесными оттенками.

 При этом стекло может быть полностью прозрачным или покрытым тонирующей зеркальной пленкой с золотыми, бронзовыми, синими, зелеными или красными рамами.

Скрыть балконное пространство от глаз посторонних помогут следующие способы:

  • Светоотражающая пленка, которая обладает отличной светопропускной способностью, избавит балкон от любопытных взглядов с улицы.
  • Сэндвич-панели позволят значительно сэкономить средства на остекление балкона, при этом подобная конструкция кажется более безопасной. Пластиковые конструкции скрывают жизнь владельцев квартиры от чужих глаз. К минусам можно отнести только тот факт, что пластик мешает созданию панорамного вида.
  • Витражный рисунок на стекле – один из самых дорогих вариантов остекления. Для удобства и безопасности около нижней части конструкции устанавливают фрамугу.
  • Пленка с односторонней видимостью в дневное время не позволит просматривать помещение снаружи, а из квартиры все будет видно. Разбитое стекло при этом не разлетится на осколки, а останется зафиксированным на клейкой поверхности.

Использование такой пленки будет актуально:

  1. для жителей первых этажей;
  2. если напротив в нескольких метрах находится многоквартирный дом;
  3. балкон выходит на солнечную сторону.

Кроме того, существует возможность использовать различного рода затемнения с регулирующейся пропускной способностью инфракрасного излучения. Или стеклопакеты с жалюзи – отличный вариант, не требующий дополнительного ухода. Подвижные элементы между стеклами надежно закрыты и не будут пачкаться, и покрываться слоем пыли. Вертикальные жалюзи или занавески тоже обеспечат приватность.

Французские балконы добавят больше света и пространства, и скроют личную жизнь от ненужных взглядов, что особенно важно жителям современного мегаполиса. Обычный небольшой балкон в многоквартирном доме можно превратить в террасу с цветущей оранжерей, мини-спортзал или просто уголок для отдыха и наслаждения видом.

Источник: https://postroykun.ru/ustanovka-francuzskogo-okna-vmesto-balkonnogo-bloka.html

Французские окна вместо балконного блока можно узаконить 2019 — Юр-власть

Люди, имеющие в своём распоряжении несколько свободных кв.м в виде лоджии, часто задумываются о том, чтобы использовать это пространство с пользой. Но не все знают, что по закону это далеко не всегда возможно.

Чтобы разобраться в этом вопросе и не совершить ошибок, нужно тщательно изучить всю имеющуюся на сегодняшний день информацию. В каких случаях законодательно разрешено делать присоединение лоджии или балкона, и как это всё узаконить и в какие сроки? Обо всём этом читайте далее.

Нормы законодательства по этому поводу

У многих домовладельцев есть заблуждение, что перепланировка примыкающей к основной жилплощади лоджии «подчиняется» тем же законам, что и перепланировка самой квартиры. Но это не совсем так. Поскольку перепланировка делается по согласованию с проектным планом, и основными регламентирующими документами будут:

Вся сложность ясного понимания возможностей переустройства заключается в том, что лоджия формально не относится к жилой площади квартиры (п.5 ст.15 ЖК РФ). Исходя из ПП РФ No491 от 13.08.2006, «балконные плиты» и «ограждающие несущие конструкции» являются частью общедомового имущества.

При этом ни в одной статье ЖК РФ не сказано о том, что сами лоджии или балконы принадлежат всему дому. Исключение составляют балконы с пожарным выходом. В ст.31 гл.5 ЖК РФ чётко прописано, что тогда они часть общедолевого имущества.

Важно! При перепланировке лоджия меняет своё назначение (становится жилой), что автоматически увеличивает размер самой квартиры. Это изменение площади фиксируется в новой версии технического и кадастрового паспорта. Документы о праве собственности также подлежат замене.

В связи с тем, что в отношении балконов нет отдельной формулировки законов, в каждом индивидуальном случае решение о согласовании перепланировки принимается исходя из совокупных характеристик смежных законов.

Что можно делать?

Любое изменение планировки (устройства) лоджии разрешено исключительно в пределах её площади, без нарушения сохранности общей стены дома, для которой она технически является нишей. Исходя из вышеперечисленных документов и практического опыта, при перепланировке разрешено:

  1. Частично (полностью) демонтировать стену между лоджией и комнатой, если квартира расположена не выше седьмого этажа (п.6.20 СНиП). Окончательное решение зависит от конструкции и технических характеристик здания. Если квартира выше седьмого этажа, то ширина оставшихся простенков должна составлять не менее 120 см.
  2. Впервые застеклить или поменять уже существующее остекление.
  3. Вынести остекление, не меняя площади напольной плиты.
  4. Утеплить непрозрачную часть передней стены и остальные стены по периметру.
  5. Демонтировать дверь и окно, разобрав подоконную стену.
  6. Демонтировать дверь и окно, сохранив подоконную стену.
  7. Сменить внутреннюю и внешнюю обшивку с использованием негорючих материалов (при условии, что эти работы не приведут к кардинальным переменам внешнего облика).

Возможны расхождения в списке допустимых аспектов перепланировки, т.к. во многих регионах имеются собственные правила, которые дополняют (изменяют) федеральные решения.

Чего делать нельзя?

Возможности перепланировки лоджии довольно сильно ограничены не только нормами СНиП, ГОСТ, ЖК РФ, но и техническим регламентом эксплуатации жилищного фонда. Согласно этим документам для собственника прилегающей жилой площади есть целый ряд запретов:

  1. Нельзя устанавливать на территорию лоджии фрагменты инженерных сетей, в т.ч. отопительных (п.1 ст.25 ЖК РФ).

    Это обусловлено вероятностью разрыва батареи при низких температурах и возрастанием нагрузки для общей тепловой системы дома.

  2. Запрещено менять высоту балконных заграждений (ПП РФ No 491 от 13.08.2006). Она должна превышать 110 см, при этом нужно учитывать, что толщина пола не входит в этот показатель.
  3. По правилам противопожарной безопасности при отделке и утеплении не используются легковоспламеняемые материалы (вагонка, МДФ, синтепон и т.д.).
  4. Если лоджия является частью пожарного выхода, то остеклять её не разрешается. Так же как и демонтировать эвакуационную лестницу.
  5. Нельзя кардинально менять фасад здания. Что считается приемлемым уровнем изменений нужно узнавать в местной администрации. Если объект является историческим или архитектурным памятником, то облик дома нельзя менять ни в каком регионе.
  6. Несущую стену, разделяющую жилое и балконное пространство сносить нельзя. Это правило актуально почти для всех кирпичных и панельных домов.
  7. Запрещено выдвижение лоджии за край фасадной стены дома.
  8. Полное отсутствие разделения между комнатой и лоджией невозможно, т.к. эти помещения относятся к разным категориям – «тёплое» и «холодное».
  9. Запрещено демонтировать порожек, если он закрепляет плиту или соединяет шов между панелями.
  10. В СНиП прописаны определённые ограничения нагрузки на балконную плиту. Это 200 кг/кв.м для основной части и 400 кг/кв.м около ограждения. Вес, установленный на ограждение не должен превышать 30 кг. При общем износе здания более 50% эти показатели уменьшаются вдвое. Если конечный результат перепланировки предполагает превышение данных нагрузок, то её проводить нельзя.

Важно! Нормативные показатели нагрузки различаются в каждом конкретном случае. Точную информацию необходимо уточнять в районной жилищной инспекции или у проектировщика дома (если это новостройка).

Самые популярные виды изменений

Не все разрешённые работы являются перепланировкой, а значит и согласования для их применения не требуется.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как сделать пол на балконе своими руками

Остекление

В 2017 году согласно новой федеральной редакции закона (п.4 ч.17 ст.51 ГрК РФ) остекление лоджии или балкона больше не является перепланировкой и не требует получения разрешения.

Чтобы не возникло проблем с жилищной инспекцией, несогласованное остекление должно соответствовать некоторым критериям:

  • устанавливаемая конструкция не должна увеличивать нагрузку на балконную плиту;
  • внешнее оформление не должно сильно отличаться от остальных квартир;
  • уровень застеклённой части не должен выходить за рамки ограждения.

Выносить остекление за пределы плиты строго запрещено и согласовать такой проект невозможно.

Если остекление предполагает более обширные изменения или если дом старше 70-х годов постройки, то разрешение всё-таки лучше получить.

Снос подоконной стены

Демонтаж подоконной стены влечёт за собой изменение существующего плана жилой площади и, следовательно, является перепланировкой.

Такие работы требуют специального проекта, составить который имеет право только компетентный специалист. Это позволит избежать создания опасной ситуации.

Такой вариант переустройства возможен только при условии, что подоконная стена не является несущей.

Снятие оконного проема из комнаты

Ликвидация элементов стены (окна и двери) считается её частичным демонтажем. Это меняет внешний контур комнаты, что уже будет перепланировкой, т.к. требует внесения новых данных в техпаспорт.

Соединение с частью квартиры

Лоджия не является частью квартиры, и объединение этих площадей не входит в понятие «перепланировка». Подобные действия регламентируются п.14 ст.

1 ГрК РФ и проходят как реконструкция целого жилого здания. Если это многоквартирный дом, то тогда этим вопросом занимается объединение собственников МКД (подп.1 п.2 ст.

44 ЖК РФ).

Чтобы приравнять объединение лоджии с комнатой или кухней к перепланировке нужно сохранить на месте стены какую-нибудь перегородку. Это могут быть раздвижные двери или «французское окно» (остекление от пола до потолка).

Внимание! Перегородка между балконной и жилой частью обязательно укрепляется усиленным металлическим каркасом.

Такое разделение формально сохраняет имеющийся статус помещений, но фактически даёт дополнительную жилплощадь. Возможность оградить эти две зоны позволяет избежать повышенного давления на отопительную систему.

Смотрим видео о присоединении балкона к комнате или кухне и всех аспектах этой процедуры:

Можно ли это узаконить и какова процедура?

Процесс узаконивания перепланировки квартиры начинается с согласования проекта.

Для этого необходимо письменно обратиться и завизировать проект перепланировки в БТИ.

Там, после проверки характеристик здания и составления современного технического паспорта квартиры должны выдать список посещения служб для получения согласования:

  • пожарная инспекция (МЧС);
  • архитектурно-планировочное управление;
  • санэпидемстанция (СЭС);
  • управление охраны памятников.

Источник: https://jurvlast.ru/francuzskie-okna-vmesto-balkonnogo-bloka-mozhno-uzakonit-2019.html

Французское окно вместо балконного блока. Установка французского окна вместо балконного блока

10. Дом в общедолевой собственности. Один собственник хочет сделать в своей стене вместо окна дверь — выход на улицу, чтобы не ходить по общему двору. Каким образом это оформить, надо ли согласие других хозяев?

10.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, без вашего согласия он не может это делать, а у вас могут рухнуть стены, так как окно в капитальной стене находится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

11. Купил квартиру в кирпичном доме на 6 этаже, там сделали дверь вместо окна для прохода на лоджию, это все не узаконили. Что нужно делать новым собственникам?

11.1. Если реконструкция не затрагивает несущую стену, то узаконить можно только в судебном порядке, так как работы уже выполнены. Если же несущая стена задета, суд откажет и обяжет привести в первоначальное состояние. Можете сходить к проектировщикам, если затрудняетесь определить затронута несущая стена или нет. Для суда все равно будет необходимо их техническое заключение.

12. Соседи снизу постоянно готовят что-то ужасное, каждый день воняет горелым или чем-то противным. Вместо того, чтобы открыть окна на кухне, они открывают дверь в подъезд, в следствие чего весь запах идёт в квартиры верхних этажей. Постоянно ругаемся с этой женщиной, но она огрызается и никак не реагирует на жалобы. Порой стоит даже дым, невозможно дышать! У меня ребёнок задыхается от этого. Что делать в такой ситуации?

12.1. Вы обращались к участковому?

13. Соседи на 1 этаже убрали окно и вместо поставили двери, прорубив оконный проем, тем самым не поставив в известность никого и не предъявляя никаких бумаг на разрешение. Какие наши действия?! К кому обращаться? У нас ТСЖ.

13.1. Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру о проведении проверки. В суд о приведении помещения в первоначальное положение. Должно быть разрешение архитектуры.

Французское окно на кухне. Феноменальная однушка с французским окном и большим количеством мест для хранения

Дизайнер Наталья Сытенкова нашла в стандартной однокомнатной квартире дополнительные возможности для устройства мест хранения одежды и посуды и наполнила ее деталями, напоминающими о жизни за городом.

В роли заказчика в этом проекте выступала дочь будущей хозяйки. Когда она поняла, что возраст мамы уже таков, что рядом всегда должны быть родные и близкие люди, то приобрела для нее квартиру в соседнем подъезде и постаралась сделать ее красивой и удобной.

Изначально было решено сделать в квартире максимальное количество шкафов для одежды, витрин для книг и посуды. Во-первых, мама переезжала из частного дома и вещей у нее было много, во-вторых, люди старшего возраста тяжело расстаются с тем, к чему успели привыкнуть.

Планировка комнаты исключает зонирование, поэтому в качестве спального места решили использовать раздвижной диван. Чтобы мама и гостей могла пригласить, и прилечь днем, если потребуется отдых.

Дверной проем хотели передвинуть, чтобы за дверью уместилась еще одна витрина для посуды, но согласовать этот вариант не удалось, поэтому перепланировка ограничилась объединением ванной и туалета. А в комнате лишь демонтировали подоконные блоки, чтобы установить большое французское окно.

Для отделки стен в прихожей и на кухне выбрали краску, а для комнаты – уютные обои. На пол положили ламинат фирмы Рarador, в лоджии и в ванной – ковровую плитку испанской компании Equipe. Украшением кухни стал фартук, выложенный плиткой Mainzu.

В торце комнаты расположили встроенный шкаф с витринами для книг. Конструкция вытянулась на три метра в длину, зато в нее вошли не только все личные вещи хозяйки, но и полное собрание Большой советской энциклопедии. В противоположной части комнаты по центру стены предусмотрели витрину для посуды. Рядом встал комод с телевизором.

На этом список мест хранения, устроенных в небольшой однокомнатной квартире, не заканчивается. Лоджию утеплили по периметру, установили окна с двухкамерным стеклопакетом, провели систему теплого пола, а в торцах встроили два вместительных хозяйственных шкафа.

В прихожей напротив санузла встроили шкаф для верхней одежды. Он занимает все пространство от пола до потолка, поэтому не загромождает коридор. В санузле шкаф разместили в торце душевой кабины: внизу спряталась стиральная машина, сверху осталось место для полок с бытовой химией.

Кухню развернули вдоль окна, поэтому мест для хранения и рабочей поверхности здесь получилось больше, чем достаточно. Над столом расположили невысокие витрины для чайных сервизов.

Освещение продумано разноплановое. В ванной предусмотрен верхний свет и независимые бра над зеркалом. В кухне – верхний свет и подсветка рабочей поверхности. В комнате – центральная люстра, бра над диваном для чтения и небольшие точечные светильники около шкафа и витрины.

Чтобы впустить квартиру как можно больше солнца, дизайнер выбрала классический медовый оттенок для пола и светлые тона краски и обоев. Балкон, выкрашенный в желтый цвет, даже в пасмурный день будет выглядеть солнечным. Эффект солнечного света усиливают зеркала, расположенные над диваном напротив балконной двери.

Стиль интерьера – спокойная классика. Много классических деталей – потолочный карниз, дверцы шкафов с легкой филенкой, крашенные в белый цвет двери, зеркала. Шторы и диванные подушки выполнены из ткани с цветочным принтом – с ними городская квартира похожа на сельский коттедж.

Замена балконного блока. Преимущества и недостатки французского балконного блока

Французские окна визуально и по функциональности превосходят стандартные окна. Их плюсы и минусы очевидны, поскольку являются взаимообуславливающими.

Преимущества:

  • широкий (панорамный) обзор. Предоставляет возможность визуально продлить квартиру;
  • значительно увеличивается (инсоляция) поток дневного света. А солнце благотворно влияет на климат в помещении и позволяет сэкономить на оплате электричества. Но последнее утверждение касается межсезонья – весна-осень, а вот зимой наоборот, панорамное остекление является источником теплопотерь;
  • на лоджии или балконе можно сделать комнату, кабинет, зимний сад или подобие внутреннего дворика и любоваться пейзажем;
  • необычность и оригинальность.

Недостатки:

  • прежде чем устанавливать французское окно вместо балконной двери следует решить, а нужно ли оно вообще в этом месте. Если балкон захламлен или установлено стандартное остекление на парапете, то менять блок, в общем-то, смысла особого нет;
  • потери тепла. Отток тепла через стекло в разы выше, нежели через стену. Это выдвигает дополнительные требования к наружному остеклению балкона ;
  • временные и финансовые расходы на согласование. При этом высока вероятность получить отказ. Самовольная перепланировка обернется существенным штрафом и проблемами в случае продажи недвижимости. А предвидеть все сложности, связанные с изменением несущих конструкций, особенно при установке французского окна вместо балконной двери в хрущевке, сталинке или старых домах, вообще невозможно;
  • высокая стоимость реализации проекта.

Панорамные французские окна вместо балконного блока, двери

Для эффективной замены нужно знать порядок действий, чтобы максимально оперативно получить все разрешения и не возвращаться к уже пройденным этапам. С юридической точки зрения (документации) – перепланировка процесс достаточно сложный, а с технической позиции – сделать можно всё.

Несмотря на то, что замена балконного блока в городской квартире не считается перепланировкой.

Источник: https://domastroevo.ru/novosti/francuzskoe-okno-vmesto-balkonnogo-bloka-ustanovka-francuzskogo-okna-vmesto-balkonnogo-bloka

Дверь на лоджию вместо окна — Мир остекления

Двери – одна из самых важных составляющих дома или квартиры. Именно они, качественные и надежные, способны создать ощущение уюта и защищенности.

Во время основательного ремонта или при покупке новой квартиры, хозяева чаще всего основательно подходят к выбору входной двери и быстро определяются с нужными вариантами межкомнатных проемов.

Но как только дело доходит до обустройства балкона, появляется множество факторов и критериев выбора, с которыми быстро разобраться получается не у всех. Попробуем понять, как правильно подойти к выбору походящей именно вашей квартире балконной двери.

Разновидности балконных дверей

Для начала определимся с самым главным вопросом: какими бывают балконные двери?

Можно выделить несколько основных видов балконных дверей согласно некоторым их особенностям. Например:

  • Расположение относительно балконного окна:
  1. Дверь и окно могут быть вмонтированы раздельно;
  2. Дверь и окно составляют так называемый балконный блок.

Вариантов расположения двери относительно окон несколько. Во-первых, в случае с блоком дверь может находиться либо слева, либо справа от окна. В том же случае, когда дверь не сцеплена с окном, расположить ее можно как угодно, в зависимости от вашей фантазии и возможностей стены. Самые популярные расположения – дверь между двумя окнами и большая дверь-купе, заменяющая окна.

  • Механизм открывания двери:
  1. Распашной – стандартный вариант;
  2. Раздвижной – наиболее эргономичный вариант, подходящий для малогабаритных помещений;
  3. Поворотный – еще один удобный для использования на маленьких балконах механизм;
  4. Поворотно-откидной, с возможностью открытия двери в режиме проветривания.
  1. Одностворчатая. Такие двери встречаются чаще всего, поскольку именно они подходят под стандартные размеры балконных блоков в многоэтажных домах;
  2. Двустворчатая. Балкон с такой дверью выглядит оригинально и красиво, а главное – в комнату проникает большое количество света;
  3. Двустворчатая застекленная с горизонтальной перемычкой;
  4. Одностворчатая либо двустворчатая, застекленная лишь в верхней части (нижняя часть закрыта панелями из пластика, либо филенкой в зависимости от материала двери).
  1. ПВХ;
  2. Алюминий;
  3. Дерево;
  4. Стекло.

При выборе дверей и окон для балкона в первую очередь необходимо определиться с тем, каким образом они будут вмонтированы в стену.

Во всех типовых домах обычно устанавливаются балконные блоки, поэтому реконструировать прилегающую к балкону стену под другой тип двери будет сложнее и дороже, зато вы сможете создать уникальный дизайн интерьера не только на самом балконе, но и в предшествующей ему комнате.

Материалы для балконных дверей

Один из основных вопросов при выборе балконных дверей и окон – какой материал лучше всего сохраняет тепло, при этом являясь долговечным и эстетически привлекательным? Единого решения для каждой конкретной ситуации нет, поскольку для различных условий и даже финансовых возможностей владельца жилья подходят различные материалы. Остановимся на каждом варианте подробнее, чтобы оценить все «за» и «против».

Пластиковые балконные двери

ПВХ – самый распространенный материал окон, дверей и балконных блоков. Связано это, в первую очередь, с довольно демократичными ценами на изделия из металлопластика. При этом многие производители предлагают изготовление дверей на заказ по нужным вам размерам и с различными конструктивными и дизайнерскими особенностями, так что данный вариант подходит людям с самым разным бюджетом и целями.

Основные плюсы дверей ПВХ:

  1. Долгий срок службы при условии бережной эксплуатации;
  2. Отличные звуко- и шумоизоляционные показатели;
  3. Устойчивость к температурным изменениям (не промерзают зимой и не нагреваются в жару), повышенной влажности и ураганному ветру;
  4. Хорошо сохраняют тепло в помещении;
  5. Возможность выбрать подходящую под интерьер квартиры расцветку;
  6. Приемлемая цена.

Существует у этого материала и ряд минусов:

  1. «Офисный» дизайн, который далеко не всегда вписывается в роскошные стили интерьера;
  2. За фурнитурой и уплотнителями необходимо периодически ухаживать, чтобы механизмы двери работали правильно как можно дольше.

В целом, именно пластиковые балконные двери являются наиболее удобными в эксплуатации как на застекленном, так и на открытом балконе, а также подходят для регионов с любыми климатическими условиями.

Источник: https://vsmservis.com/dver-na-lodzhiyu-vmesto-okna/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Мир окон
<